Jones Lang LaSalle: Kraftig ökning av investeringar i europeiska detaljhandelsfastigheter under 2005 – Norden fortsatt attraktivt

Investeringar i detaljhandelsfastigheter i Europa[1] uppgick till 14,7 miljarder euro under 2005, vilket är en ökning med 78 procent jämfört med 2004. Det visar Jones Lang LaSalles analys European Retail Capital Markets Report där de 250 största transaktionerna i Europa har studerats. - Under 2005 fortsatte fastighetsaffärerna med oförminskad styrka och alla våra förväntningar överträffades, säger Mikael Männik, chef Capital Markets på Jones Lang LaSalle i Sverige. Vi anser nu att en direktavkastning runt 5,75 procent är norm på marknaden. Med starka lokala ekonomier och goda möjligheter att skapa mervärden genom aktiv förvaltning av tillgångarna så kommer den nordiska marknaden även fortsättningsvis att locka till sig ökande investeringsvolymer. – Transaktioner med detaljhandelsfastigheter i Europa visade en fantastisk tillväxt och den totala volymen var 3,3 miljarder euro, säger Mikael Männik. Under 2005 förvärvades över 90 procent av detaljhandelsfastigheterna i Sverige av internationella investerare. Noterbart var ING:s förvärv av COOPs fastigheter och Oppenheims förvärv av Resolutions portfölj. – Vi ser att intresset för detaljhandelsfastigheter i Sverige kommer att fortsätta domineras av internationella investerare under 2006, säger Mikael Männik. Jones lang LaSalles paneuropeiska detaljhandelsteam har regelbundna dialoger med detaljhandelsfokuserade investerare. Vårt team ser hur dessa kunders geografiska intressen utvecklas över hela Europa. Det är tydligt att Sverige fortsätter att öka i intresse, främst tack vare sunda ekonomiska grundförutsättningar som driver detaljhandeln i Sverige och en fortsatt relativt högre direktavkastning jämfört med andra europeiska marknader. [1]Analyser exkluderar Storbritannien och Irland, fastigheter på huvudgator och transaktioner vars värde understiger 65 miljoner euro. Kontakt: Mikael Männik Företag: Jones Lang LaSalle Telefon: 08-453 50 00 Jones Lang LaSalle i Norden: Jones Lang LaSalle är ett av världens ledande företag inom förvaltning av fastigheter, fast egendom och kapital. Företaget erbjuder ledande strategiska och integrerade tjänster åt ägare, hyresgäster och investerare. I Sverige har vi ca 130 anställda och vi har kontor i Stockholm och Göteborg. Vi erbjuder ett flertal olika fastighetstjänster: transaktioner, rådgivning, uthyrning, utveckling inom detaljhandeln, analys, hyresgästrepresentation och förvaltning. Under 2005 medverkade Jones Lang LaSalle vid fastighetstransaktioner till ett värde överstigande 7 miljarder kronor och sammantaget var vi den ledande oberoende uthyrningsrepresentanten på Stockholms- och Göteborgsmarknaden. Jones Lang LaSalle erbjuder såväl svenska och internationella kunder djup kunskap om den svenska fastighetsmarknaden som möjligheten till ett internationellt nätverk av fastighetsexperter. För mer information se www.joneslanglasalle.se About Jones Lang LaSalle Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) has more than 100 offices worldwide and operates in more than 430 cities in 50 countries. With 2005 revenues of approximately $1.4 billion, the company provides comprehensive integrated real estate and investment management expertise on a local, regional and global level to owner, occupier and investor clients. Jones Lang LaSalle is an industry leader in property and corporate facility management services, with a portfolio of 923 million square feet worldwide. In 2005, the firm completed capital markets sales and acquisitions, debt financings, and equity placements on assets and portfolios valued at $43 billion. LaSalle Investment Management, the company’s investment management business, is one of the world’s largest and most diverse real estate money management firms, with approximately $30 billion of assets under management. For further information, please visit www.joneslanglasalle.com.