Pressmeddelande -
Nordic City Report - Få lediga lokaler i Stockholms city
Hos Stockholms fastighetsägare och
hyresvärdar finns få lediga lokaler. Andelen vakanser bland
kontorslokaler i city var nere i extremt låga 3 procent fjärde kvartalet
2011. Det är den lägsta vakansgraden på tio år. Det avslöjar Jones Lang
LaSalle i sin kommande rapport om den nordiska fastighetsmarknaden –
Nordic City Report.
En skakig omvärld med turbulenta finansmarknader och en
olycksbådande skuldkris tycks inte beröra företag som huserar i
Stockholms innerstad. Åtminstone inte av uthyrningsgraden att döma.
Hyresvärdar i Stockholms centrala delar har inte haft så hög
beläggning på tio år. Även i Stockholms övriga delar sjunker
vakansgraden. I slutet av 2011 hade hela regionen 9,7 procent vakanser,
samma nivå som innan finanskrisen 2008. I Stockholms innerstad utanför
city minskade andelen lediga lokaler med nästan två procentenheter under
2011, och var vid årets utgång nere på 5,6 procent.
Efterfrågan på centralt belägna kontorslokaler är stor i
Stockholm, samtidigt som någon ökning av utbudet inte kan skönjas under
2012. Utsikterna är alltså goda på kort sikt, både för hyresvärdar som
kan se fram emot bibehållna eller ökade hyresnivåer och goda
förutsättningar för nya utvecklingsprojekt. Snittårshyran i city låg i
slutet av 2011 på 4 200 kr per kvadratmeter, vilket var 200 kr/kvm mer
än året innan.
I och med det begränsade utbudet i innerstan tenderar alltfler
företag att söka lokaler i närförort, vilket talar för en gynnsam
utveckling även där.
Nordic City Report
ges ut två gånger per år, och är en rapport om den nordiska marknaden
för kontorsfastigheter. Den beskriver generella trender i regionen och
gör djupdykningar i de nordiska storstäderna Stockholm, Göteborg, Malmö,
Köpenhamn, Oslo och Helsingfors.
Contacts:
Åsa Linder, chef Analys och Värdering
+46 (0)8 453 50 15
asa.linder@eu.jll.com