Pressmeddelande -
Hyresförhandlingar Kalmarhem
I slutet av september inleddes hyresförhandlingarna mellan Kalmarhem och Hyresgästföreningen.
Varje år förhandlar Kalmarhem och Hyresgästföreningen om det kommande årets hyreshöjning. Nytt för årets förhandling är att man använder sig av den så kallade trepartsöverenskommelsen där Sveriges Allmännytta, Fastighetsägarna Sverige och Hyresgästföreningen gemensamt utgår från samma ekonomiska faktorer i förhandlingen.
Överenskommelsen syftar till att ge hyresgästerna en rimlig hyresutveckling samtidigt som det ska skapa långsiktigt stabila villkor för fastighetsägarna, något Kalmarhems VD Per Stephani ser som positivt.
Enligt överenskommelsen ska det från och med förhandlingsåret 2023 vara fem faktorer som ligger till grund för förhandlingarna. Två reflekterar lokala förhållanden som avgifter för värme, el, vatten, avfall och avlopp samt förvaltnings- och underhållskostnader. Tre faktorer är nationella och utgörs av räntor, BNP och BNP/capita samt inflation exklusive hyror. Man tar också en hänsyn till den samhällsekonomiska utvecklingen på orten. Att årets hyresförändring blir otroligt viktig är något Kalmarhems VD Per Stephani vill poängtera.
Vi befinner oss i en situation med stora kostnadsökningar på olika håll i samhället, vilket givetvis även drabbar oss som hyresvärd. För att klara av kraftigt höjda räntor, priser från våra leverantörer och entreprenörer, materialkostnader, taxehöjningar för el, värme, vatten, avfallshantering och andra omvärldsfaktorer måste vi öka våra intäkter. Hyrorna är vår enda intäkt och hyresförändringen krävs för att få täckning för kostnadsökningarna så att vi kan fortsätta underhålla våra fastigheter och vara en trygg och stabil hyresvärd, säger Per Stephani, VD på Kalmarhem.
Förhoppningen är att hyresförhandlingarna ska vara i mål i år så att den nya hyran kan börja gälla från och med januari 2023.
Ämnen
Kategorier
Kalmarhem är ett allmännyttigt bostadsbolag som hyr ut, förvaltar, utvecklar och bygger bostäder och lokaler i Kalmar i strävan mot en hållbar stadsutveckling. Vi vill ge alla, oavsett livssituation, som vill bo i Kalmar möjlighet till ett eget hem och känna den trygghet det skapar. Vår vision är att bidra till att Kalmar blir den tryggaste och mest hållbara kommunen i Sverige, där alla invånarna har ett hem och en livsmiljö som de trivs i och kan påverka.
Vi är Kalmars största hyresvärd med ca 5 300 bostäder, varav 1 100 studentbostäder och 35 000 kvm lokalyta.
