Nyhet -
Attraktiv fastighetsportfölj med utvecklingspotential i Osby
Kommersiella Fastigheter presenterar fastigheterna Barnvagnen 1 och Värmepannan 2 i Osby. Fastigheterna är belägna i ett väletablerat verksamhetsområde med direkt access till riksväg 15 och endast en kort promenad från Osby centrum.
Portföljen innehåller effektiva lager- och produktionsytor, ändamålsenliga skollokaler samt 26 nyproducerade hyresrätter av mycket hög standard. Ankarhyresgäst är Osby kommun.
Fastigheten Värmepannan 2 består av en huvudbyggnad samt ytterligare tre huskroppar med kompletterande moderna lager- och kontorsytor. Fastigheten är flexibel och anpassad för olika typer av verksamheter. Fastigheten Barnvagnen 1 erbjuder effektiva ytor för lager, kontor och har utöver dessa ytor även 26 nyproducerade hyresrätter med genomgående hög standard. Fastighetens tomt om cirka 50 094 kvm skapar goda förutsättningar för framtida utveckling.
Den totala uthyrningsbara arean uppgår till >20 000 kvm och hyresintäkterna för år 2026 bedöms uppgå till 13,5 miljoner kronor. Portföljen utgör en attraktiv investeringsmöjlighet med en väl avvägd kombination av samhällsfastighet, bostäder och kommersiella ytor i ett etablerat och lättillgängligt läge. Fastigheterna kommer fortsatt att generera ett stabilt kassaflöde samtidigt som flertalet förädlingsmöjligheter kan genomföras.
För mer information, vänligen kontakta ansvarig transaktionsrådgivare:
Niclas Anderek
0709-93 64 01
niclas@kommersiellafastigheter.se
