Cityfastighet med bostäder och kommersiella lokaler i Helsingborg

Kommersiella fastigheter har fått uppdraget att avyttra en attraktiv blandfastighet i Helsingborg innehållandes bostäder, kontor och dagligvaruhandel. Fastigheten har ett starkt kassaflöde, flertalet större investeringar genomförda och är belägen i ett strategiskt cityläge vid Gustav Adolfs torg. Sammantaget en intressant investeringsmöjlighet med långsiktig utvecklingspotential i ett område med tydlig tillväxt.

Fastigheten innehåller en kombination av bostäder, handelslokaler och kontorslokaler med en total uthyrningsbar yta om cirka 3 950 m². Bostadsytan uppgår till 1 336 m² och resterande 2 614 m² utgörs av handelslokaler, kontor och förråd. Parkeringsmöjligheter finns på fastighetens innergård. Hyresvärdet uppgår till 6 201 tkr, med bedömda drift- och underhållskostnader om 1 518 tkr, vilket genererar ett driftnetto om 4 602 tkr.

Byggnaden är uppförd i tegel 1960 och har under de senaste åren genomgått omfattande investeringar och tekniska uppgraderingar. Renoveringar har bland annat genomförts av fasader och tak, ventilationssystem och innergården har utvecklats med förbättrade parkeringsmöjligheter. Lägenheter och lokaler har successivt renoverats och färdigställts, vilket bidrar till en stabil och effektiv förvaltning.

Omgivningen består av bostäder, handel och service, och hela området befinner sig i en pågående utvecklingsfas som stärker fastighetens position ur ett investerings- och finansieringsperspektiv.

För mer information vänligen kontakta ansvarig transaktionsrådgivare:

Niclas Anderek
0709-93 64 01
niclas@kommersiellafastigheter.se