Nyhet -
Nyrenoverad LSS-fastighet i centrala Ale
I centrala Ale erbjuds nu möjligheten att förvärva en nyrenoverad och fullt godkänd LSS-fastighet i en lugn och naturnära miljö. Här bedrivs en trygg och stabil verksamhet för barn och ungdomar med särskilda behov, med ett 15-årigt hyresavtal som startade i slutet av 2023.
Fastigheten består av en huvudbyggnad på cirka 383 m2 fördelat på två plan samt källare. Här finns boenderum, personalutrymmen, kök och gemensamma ytor, allt nyrenoverat och anpassat för verksamheten.
Samtliga rum har egen dusch och toalett, och runt huset löper generösa altaner som skapar en hemtrevlig atmosfär och trivsam utemiljö.
På tomten finns även en mindre fristående byggnad, även den totalrenoverad, med egen dusch, toalett och kök – perfekt som kompletterande boende eller personalbostad.
Ekonomisk översikt
Hyresintäkter: 1 325 000 kr/år (kallhyra)
Hyresavtal: 15 år, start Q4 2023
Bruksarea: ca 383 kvm
Fastighetsskattebefriad
Försäljning sker i bolagsform
Pris: 14,8 MSEK
Vänligen kontakta ansvarig transaktionsrådgivare för mer information:
Niclas Anderek
0709-93 64 01
niclas@kommersiellafastigheter.se
