Pressmeddelande -
Hyror för 2025 klara
Hyresförhandlingarna för 2025 är nu klara. Kungälvsbostäder och Hyresgästföreningen har träffat en överenskommelse om en genomsnittlig hyreshöjning på 4,9 % från 1 januari 2025.
Vi och Hyresgästföreningen har enats om en differentiering av hyreshöjningen. Höjningen blir i genomsnitt 4,9 %. För en lägenhet med en månadshyra på 7 000 kr innebär den höjning en ökning med 343 kr i månaden. Den nya hyran kommer på hyresavin i december 2024, som gäller för januari månad 2025.
Varför måste hyrorna höjas varje år?
Hyresintäkterna är vår huvudsakliga intäkt. Den måste långsiktigt utvecklas så att den täcker kostnader för förvaltning och underhåll av fastigheterna. Detta för att bostäderna ska kunna hålla en bra standard för både nuvarande och framtida hyresgäster.
Kungälvsbostäder ser dessutom en utmaning i det ekonomiskt ansträngda läge som råder och som starkt påverkar våra förutsättningar att bedriva en ekonomiskt hållbar verksamhet. Kostnadsutvecklingen i samhället gör att tjänster och höjda taxor för värme, vatten och el kopplat till boendet blir allt dyrare. Det ger oss högre kostnader för reparationer och underhåll samt ombyggnationer av våra fastigheter som är stora kostnadsposter i vår verksamhet.
Eftersom Kungälvsbostäder är en stiftelse, går våra hyresintäkter oavkortat till att driva vår verksamhet.
Vi lämnar ingen avkastning till någon ägare.
- Det har varit en god och konstruktiv dialog under förhandlingarna. Vi är glada över att vi har lyckats träffa en lokal överenskommelse med Hyresgästföreningen. Vi är väl medvetna om att det även är tuffa tider för våra hyresgäster och att vi inte kan ta ut de hyreshöjningar som vi egentligen skulle behöva, säger Bettina Öster Tunberg, VD Kungälvsbostäder.
Vid årsskiftet höjs också den så kallade hyressättningsavgiften från 12 till 15 kronor per månad. Det blir en höjning på tre kronor per månad. Avgiften är inte en intäkt till Kungälvsbostäder utan tas ut av oss och överförs till Hyresgästföreningen som ersättning i första hand för den årliga hyresförhandlingen, men även till andra förhandlingar om villkorsändring, hyresförändringar som kan förekomma till exempel vid renoveringar eller ombyggnationer. Hyressättningsavgiften höjdes senast 2012.
Ämnen
Kategorier
Regioner
Eftersom vi är Kungälvs största hyresvärd, erbjuder vi alla typer av hem. I och utanför stadskärnan, moderna nybyggen och gammaldags charm, lägenheter och radhus. Eftersom vi är en stiftelse, går hela vår vinst till bättre och nya bostäder. Vårt mål är att skapa ett bra boende för dig och alla andra i Kungälv. Inget annat. Därför skapar vi trygga och vackra utemiljöer. Därför driver vi hållbar, långsiktig renovering och bygger nya sköna hem. Och eftersom trivsel skapas tillsammans, ger vi dig och dina grannar möjlighet till inflytande. Dessutom arbetar vi för att hela Kungälv ska bli bättre.
