LKF bygger Guldåkern - ett särskilt boende för äldre och LSS-gruppbostad i Södra Råbylund

I takt med att befolkningen åldras och behovet av särskilda boenden ökar, tar LKF ett viktigt steg för att säkerställa att alla i kommunen har tillgång till fler moderna, hållbara och anpassade boendemiljöer. Investeringsbeslut fattades av LKFs styrelse den 18 december och nu står det klart att Byggmästar´n i Skåne AB blir totalentreprenör av Guldåkern.

– Projektet kan förverkligas på grund av LKFs långsiktiga planering tillsammans med vård- och omsorgsförvaltningen och LKFs stabila ekonomi, vilket möjliggör ytterligare utveckling av området och staden även i tuffare byggtider. Guldåkern är ett exempel på hur LKF kombinerar långsiktig planering med ett starkt samhällsansvar. Det känns extra viktigt i tider när efterfrågan på denna typ av boende är så stor, säger Peter Ovenlund, byggchef, LKF

– Vi ser fram emot byggstart för framtidens särskilda boende för äldre - ett boende där effektiv planering av boendemiljön och trygghetsskapande teknik gynnar både brukare och medarbetare. Då andelen äldre ökar i samhället behövs smarta och bra boenden som även bidrar till att möta kompetensförsörjningsutmaningen, säger Anna Borgius, förvaltningsdirektör vård- och omsorgsförvaltningen, Lunds kommun.

Om projektet

Projektet Guldåkern innebär uppförande av ett SÄBO med tre våningar och en suterrängvåning, samt en LSS-gruppbostad på en våning. SÄBO-byggnaden kommer att erbjuda 72 lägenheter, gemensamhetsutrymmen och personalutrymmen, medan LSS-gruppbostaden kommer att innehålla 6 lägenheter och tillhörande gemensamhetsutrymmen och personalutrymmen. Båda byggnaderna kommer att utformas med omtanke för omkringliggande befintlig bebyggelse samt fokus på miljö och hållbarhet.

Taket på LSS-boendet kommer att kläs med sedum och solpaneler kommer att installeras på båda byggnaderna. Byggnaderna kommer att omges av ängsmark och cykelstråk med trädplanteringar. Det kommer skapas en rofylld och tillgänglig miljö för de boende och personalen.

Harmoni med omgivningen

Byggnadernas fasader kommer att ha en lugn och harmonisk gestaltning, med tegel i naturliga kulörer som smälter in i och kompletterar den omgivande bebyggelsen i Råbylund. Komplementbyggnader kommer kläs i träpanel och sedumtak.

Genom detta projekt stärker LKF sitt engagemang för att skapa hållbara och anpassade boendealternativ som möter behoven hos både äldre och personer med funktionsnedsättning i Lund.

–Det här projektet är ett viktigt steg i arbetet med att möta den växande efterfrågan på äldreboende och LSS-bostäder i Lund. Vi på LKF är stolta över att kunna bidra till att skapa moderna, hållbara och trygga boendemiljöer för alla våra invånare oavsett ålder eller behov, säger Fredrik Millertson, vd LKF.

Hållbarhet och klimatpåverkan

LKF har även i detta projekt arbetat för att bygga med så låg klimatpåverkan som möjligt. I Guldåkern finns ett krav på maximal klimatpåverkan på 200 respektive 220 kilo CO₂ per kvadratmeter bruttoarea för de båda byggnaderna. Dessutom kommer det bli mycket låg energiförbrukning i husen. Runt 50 kWh per kvadratmeter och år vilket innebär drygt 25% lägre än Boverkets krav.

För att främja både miljö och ekonomi kommer båda byggnaderna att ha solpaneler på taken.

Framsteg och tidsplan

Byggstarten för Guldåkern är planerad till våren/sommaren 2025 och projektet beräknas vara klart för inflyttning under 2027. Under byggtiden kommer information om projektets framsteg löpande att publiceras på LKFs hemsida lkf.se.

Fakta om Guldåkern

Läge: Guldåkersvägen, Södra Råbylund

Antal lägenheter SÄBO: 72

Antal lägenheter LSS: 6

Byggstart: 2025

Beräknad inflyttning: 2027

Arkitekt: Möller Arkitekter AB

Totalentreprenör: Byggmästar´n i Skåne AB