Pressmeddelande -
LKF trotsar lågkonjunkturen – nu startar vi bygget av kvarteret Smaken på Brunnshög
Nu ser LKF förhoppningsvis en återhämtning för byggbranschen och ränteläget. Det ger möjligheter att återuppta byggandet av nya hyresrätter. LKFs styrelse har tagit beslutet att investera och bygga kvarteret Smaken på Brunnshög med 92 nya hyresrätter, ett äldreboende samt en vårdcentral.
Senast LKF hade en byggstart var i slutet av 2022. Eftersom byggkostnaderna och räntenivån steg kraftigt så valde vi att inte starta några projekt under 2023. Arbetet har fortsatt med att projektera och förbereda fler projekt för att vara redo att snabbt kunna starta upp nyproduktionen igen vid en vändning i konjunkturen och ett annat ränteläge.
Vid den senaste upphandlingen, för kvarteret Smaken på Brunnshög, har vi märkt av en nedgång i byggpriserna. Det gör det möjligt att återigen kunna investera i nyproduktion med ekonomisk hållbarhet och långsiktighet.
Totalentreprenör för projektet blir Serneke som även är entreprenör till LKFs pågående byggnation Ornitologen på Väster i Lund.
– En stabilare prisbild för byggmaterial och större konkurrens för entreprenörer gör att våra kalkyler ser bättre ut och att vi förhoppningsvis kan öka byggtakten igen, säger Peter Ovenlund, byggchef på LKF
Snart startar LKF även upphandlingen av kvarteren Råbykungen och Stenkrossen i centrala Lund. Ett större projekt med 183 nya bostäder med hyresrätt samt lokaler för en ny förskola. Vi hjälper även kommunen med att starta flera projekt för nya äldreboende och servicelägenheter i kommunen.
Fakta Smaken
Ett framtidsboende på Brunnshög
I kvarteret Smaken blandas flera olika boendeformer samt lokaler för en vårdcentral på 650 kvadratmeter. Totalt blir det 81 hyresrätter i både flerfamiljshus och radhus samt 11 servicelägenheter för ett LSS-boende.
På Snillegränden 2-4 kommer vi, på uppdrag av Lunds kommuns vård- och omsorgsförvaltning, bygga ett särskilt boende med totalt 60 lägenheter för ett äldreboende. På taket har boendet tillgång till en takterrass där en trädgård kommer anläggas anpassad för de äldre med upphöjda växtbäddar och generöst med sittplatser.
Vi skapar en grönskande innergård som blir gemensam för både LKFs hyresgäster som för de som bor på äldreboendet. Vi skapar förutsättningar för liv, rörelse och möten mellan de boenden och brukarna.
I kvarteret Smaken underlättar vi för hyresgästerna att leva mer hållbart – på riktigt. Här finns elbilspool och cykelpool att tillgå för att öka möjligheten att leva bilfritt. Det är nära till kollektivtrafiken, på tio minuter når man centrum med spårvägen.
Med Smaken bidrar LKF till helheten på Brunnshög med det mänskliga och inbjudande. En plats att trivas på med tryggheten av en stabil hyresvärd.
Relaterade länkar
Ämnen
Kategorier
Regioner
Lunds Kommuns Fastighets AB, LKF, bildades 1947 och har sedan dess varit ett helägt kommunalt bolag.
LKF erbjuder hyresbostäder i Lunds stad, Genarp, Södra Sandby, Stångby, Veberöd, Dalby och Revinge. Totalt äger och förvaltar vi drygt 10 000 bostadslägenheter, vilket innebär att fler än 20 000 lundabor har sitt hem hos oss.
