Pressmeddelande -
Mycket positiva besked för bostadsmarknaden
18 december 2025
Mycket positiva besked för bostadsmarknaden
Dagens besked om att ändra kravet på kontantinsats från 15 till 10 procent samt att slopa den extra amorteringen för hushåll som lånar mer än 4,5 gånger årsinkomsten är mycket positivt för hela bostadsmarknaden. De nya bolånereglerna ska börja gälla från den 1 april 2026. Riksbanken meddelade också idag att styrräntan lämnas oförändrad. Det ser ljusare ut i svensk ekonomi. Direktionen har beslutat att lämna styrräntan oförändrad på 1,75 procent och räntan väntas vara kvar på denna nivå under en tid framöver.
De nya bolånereglerna
Mäklarhuset välkomnar dagens besked med glädje. Många förstagångsköpare har påverkats negativt av kravet på kontantinsats i kombination med en högre amortering på lån överstigande 4,5 gånger inkomsten. Att lättnaderna införs är ett steg i rätt riktning mot att underlätta för fler unga att komma in på bostadsmarknaden.
– De nya reglerna underlättar för fler än de unga skulle jag säga. Många finansierar kontantinsatsen för nästa bostad med vinst från den bostad man sålt. Marknaden de senaste åren har inte precis inneburit att alla kan sälja med vinst, vilket leder till avvaktan. Mäklarhuset bedömer att de nya reglerna kommer att sätta fart på marknaden under nästa år, fler avslut och ökad tilltro är att vänta, säger Johan Bergman, vd på Mäklarhuset.
Bedömningen är att Sveriges ekonomi förstärks under nästa år. Lägre räntor ihop med skattelättnader bidrar till det. Dessutom kommer det nu nya regler för kontantinsats och amortering vilket kommer ge bostadsmarknaden en knuff i rätt riktning. Sammantaget kommer vi få se en piggare bostadsmarknad under 2026, avslutar Johan Bergman.
Johans Bergmans tips till köpare och säljare
Mitt medskick till köpare och säljare är att ha rimliga förväntningar på både pris och försäljningstid. Genom att hålla dig uppdaterad får du en bättre uppfattning om marknadsläget lokalt och kan gå in i affären, som köpare och säljare, med rimliga förväntningar.
För mer information eller kommentarer
Johan Bergman, vd Mäklarhuset
johan.bergman@maklarhuset.se
0730- 21 29 64
Ämnen
Mäklarhuset är Sveriges största, icke franchisedrivna, privata mäklarföretag med cirka 550 medarbetare på cirka 110 fristående, lokala kontor runt om i Sverige och i delar av Spanien. Mäklarhuset har så länge man mätt kundnöjdhet i vår bransch antingen toppat listan eller varit i den absoluta toppen. Vi har helt enkelt nöjdare kunder.
