​OBOS omtag med radhus i Falun gav omedelbart gensvar

Brf Högbobäcken i Falun har fått ett nytt exteriört uttryck, bättre planlösningar och lägre prislapp. Och redan en vecka efter säljstart har man sålt fyra av de 20 radhusen.

Det var i februari 2019 som OBOS gick ut med ett pressmeddelande och meddelade att de skulle bromsa försäljningen av de 20 bostadsrätterna i Brf Högbobäcken i Falun.

- Vi valde att göra så efter en ovanligt tyst säljstart och efter att ha sett respons i sociala medier som indikerade att vår målgrupp inte riktigt uppskattade husens färgsättning och priser, säger projektutvecklare Sara Hägglöv.

Under våren och hösten har OBOS projektutvecklingsorganisation gjort en omarbetning av projektet för att kunna lansera det igen. Husens färgsättning har ändrats från mörkgrön till en varmt ljusgrå färg, och prisnivån har setts över.

- Det vi har gjort är mindre justeringar i planlösning och fönstersättning, som egentligen är svåra att upptäcka i kundens ögon, men som underlättar en hel del i vår produktion. Tack vare detta har vi kunnat sänka priserna med närmare en halv miljon per bostad, säger Sara.

I oktober 2019 var projektet redo för en ny säljstart, och Sara medger att nervositeten fanns där, trots den omfattande omarbetning som genomförts.

- Med tanke på att vi inte riktigt hade lyckats förutse målgruppens respons i den första säljstarten så var vi givetvis vaksamma. Men skillnaden i respons var enorm och redan den första veckan hade vi sålt 4 av de 20 radhusen.

Med 115 kvadratmeter stora bostäder, och möjlighet till 2-4 sovrum, beroende på personlig preferens, trodde man vid den första säljstarten på barnfamiljer som primär målgrupp i projektet. Istället visade sig målgruppen vara bred, från unga par utan barn, till barnfamiljer och äldre par med utflugna barn.

- Det känns som att det kommer bli en bra och härlig blandning av familjer i alla åldrar i den här föreningen, säger Sara.

Sara hoppas på att projektet ska kunna byggstarta i april 2020, med ett beräknat tillträde till hösten 2021. Fram till dess rekommenderar hon varmt att man besöker en av OBOS tomtvisningar för att få en känsla för området.

- Gatan är ju byggd och tillgänglig och tomterna är uppmarkerade, säger Sara. Det är enkelt att promenera förbi och få en känsla av hur området kommer att se ut.

Och är det istället villor på 122 kvadratmeter i kedjehusform som lockar så passar Sara på att tipsa om OBOS projekt Brf Sara Lisas väg 2 i Lilla Källviken.

- Där har vi bara två av 14 villor kvar, så det är lite först till kvarn, avslutar hon.

För mer information

Sara Hägglöv, projektutvecklare på OBOS
010-434 14 16
sara.hagglov@obos.se