​OBOS säljstartar bostadsrätter i populära Margretelund

Planerar för prisvärda radhus och parhus i Åkersberga norr om Stockholm.

OBOS har under hösten 2019 gjort ett markförvärv för att bygga ett 30-tal bostäder i form av radhus och parhus i bostadsrättsföreningen ​Brf Valsjöskogen, i det etablerade villaområdet Margretelund.

-Inom de närmaste åren ska det byggas ett hundratal bostäder i det här populära området nära skog och skärgård, och vi är en av aktörerna, säger biträdande projektutvecklare Malin Bloom.

Husen i Brf Valsjöskogen kommer att byggas i storlekar om 107, 120 och 137 kvm, och Malin berättar att stor omsorg har lagts vid valet av fasadfärger.

-Gestaltningsprogrammet beskriver tydligt att det inte får byggas några vita hus här, utan det ska vara färger som smälter in vackert i naturen. Därför har vi satsat på varma toner som för tankarna till naturvärden såsom skog, berg, trä, jord och himmel.

Invändigt får bostadsrätterna en social och öppen planlösning på nedre plan, privata ytor samlade på övre plan, och en modern, ljus inredning. Allt för en prislapp som Malin själv beskriver som tillgänglig.

-OBOS bostadskoncept Start Living är volymhus som byggs i fabrik och sätts ihop på byggplats. Det är bra för miljön, och det medför en kostnadseffektiv produktion som också visar sig i priset i slutprodukten. Vi står oss mycket väl mot våra konkurrenter som bygger i området.

Förutom bostadsrättsföreningen kommer OBOS systervarumärken SmålandsVillan och Myresjöhus att bygga villor om 150-180 kvm i området. Myresjöhus uppför 14 villor, som man har valt att kalla Valsjövillorna, belägna längs med en lugn återvändsgata. Smålandsvillorna är fortfarande i planeringsstadiet.

-Det är ju två helt olika erbjudanden, säger Malin. Antingen vill man äga sin egen villa och anlägga trädgården själv, eller så uppskattar man bostadsrätten som upplåtelseform där allt är klart vid inflyttning. Sammantaget så gör ju detta att vi kan skapa ett levande bostadsområde med blandade boendeformer, som också bidrar till ett tryggare kvarter.

Med anledning av Margretelunds popularitet vad gäller nyproduktion planerar kommunen här för utökade kommunikationsförbindelser, en ny förskola, en lekplats och ett lokalt torg.

-Det händer en hel del här, säger Malin. Samtidigt är det ett område med starka naturvärden i och med att det är promenadavstånd både till Trastsjöskogen och badsjöar. Perfekt för den som längtar till lugnet.

Både Brf Valsjöskogen och Valsjövillorna säljstartar under våren 2020 och har en beräknad inflyttning under 2021.

För mer information

Malin Bloom, biträdande projektutvecklare på OBOS
010-434 14 23
​malin.bloom@obos.se