Pressmeddelande -
Höjd belåningsgrad till 90 procent underlättar för unga på bostadsmarknaden
Riksbyggen ställer sig bakom förslaget att höja belåningsgraden från 85 till 90 procent av bostadens marknadsvärde. Dagens krav på kontantinsats utgör ett betydande hinder för ungdomar och förstagångsköpare att ta sig in på bostadsmarknaden, skriver Riksbyggen i sitt remissvar på Utveckling av makrotillsynsområdet (Fi2025/01375).
- Vår bedömning är att förslaget skulle göra stor skillnad för förstagångsköpare som vill in på bostadsmarknaden. De som redan är etablerade på bostadsmarknaden kan finansiera sin kontantinsats på andra sätt, till exempel genom tidigare vinster, säger Sofia Berg Horner, chefsjurist på Riksbyggen.
Riksbyggen har under lång tid arbetat för att underlätta för att unga vuxna ska komma in på bostadsmarknaden. Till exempel var Riksbyggen först ut med att införa Hyrköp av bostadsrätt för unga vuxna mot bakgrunden att kontantinsatsen ofta är det största hindret.
- Riksbyggen har också under lång tid drivit frågan om införandet av ett statligt startlån för unga vuxna/förstagångsköpare. Här finns också sedan flera år tillbaka ett färdigt förslag om hur ett sådant skulle kunna utformas, säger Håkan Andersson, ansvarig för bostadspolitik på Riksbyggen.
Riksbyggen ifrågasätter dock varför 90 procents belåning inte ska gälla vid samägande av befintlig bostad, och avstyrker förslaget att begränsa tilläggskrediter till 80 procent, renovering bibehåller ju bostädernas värde.
- Vi är också kritiska till att regeringen ska kunna införa tillfälliga begränsningar av belåningsgraden, vilket riskerar att skapa oförutsägbarhet för både hushåll och bostadsutvecklare, säger Sofia Berg Horner.
Riksbyggen är positiv till att amorteringsnivåer regleras i lag men betonar behovet av flexibilitet. Förslaget att ta bort det skärpta amorteringskravet välkomnas, men Riksbyggen anser att ändringen även ska gälla befintliga lån.
För mer information:
Sofia Berg Horner, chefsjurist på Riksbyggen
sofia.berghorner@riksbyggen.se
Håkan Andersson, ansvarig för bostadspolitik på Riksbyggen.
hakan.andersson@riksbyggen.se
Ämnen
Kategorier
Riksbyggen är ett kooperativt företag som utvecklar bostäder i nyproduktion, både bostads- och hyresrätter. Riksbyggen är också en av Sveriges största fastighetsförvaltare med bostadsrättsföreningar samt kommersiella och offentliga fastighetsägare som kunder. Riksbyggens företagsidé är att skapa attraktiva och hållbara boenden för alla.
