Nationellt ledtidsindex 2026: Lund, Trollhättan och Trosa bäst – men plan- och byggprocesserna tar längre tid

Lund, Trollhättan och Trosa har Sveriges effektivaste plan- och bygglovsprocesser, medan Umeå gjort årets bygglovsförbättring. Dock har ledtiden i genomsnitt ökat i varje mätning sedan indexet lanserades 2023 då ledtiden i snitt var 4,5 år jämfört med 5,1 för 2026. Det visar Nationellt Ledtidsindex 2026.

- Kommunerna med de kortaste ledtiderna har strukturerade arbetsmetoder, tydlig ansvarsfördelning och systematisk uppföljning. Vi gratulerar Lund, Trollhättan och Trosa, liksom Umeå, säger Ulrika Nyström, affärsområdeschef Bostad, Riksbyggen.

Riksbyggen är en av aktörerna bakom Initiativet Bygg i Tid som tillsammans med Fastighetsägarna och Byggföretagen sammanställer Nationellt Ledtidsindex.

Årets rapport visar dock på en generell ökning av ledtiderna. Genomsnittlig ledtid uppgår till 5,1 år. Ledtiden har ökat i varje mätning sedan indexet lanserades 2023 då ledtiden i genomsnitt var 4,5 år. Skillnaden i ledtid mellan olika kommuner är också stor – från 3,1 år till 7,4 år.

- De långa ledtiderna gör både att bostäder som det finns behov av inte blir byggda och ökar kostnaderna för bostadsbyggandet. Det slår mot många grupper i samhället, till exempel unga vuxna som ska skaffa sin första bostad och äldre personer som inte kan hitta en anpassad bostad, säger Håkan Andersson, ansvarig bostadspolitik, Riksbyggen.

Bygg i Tid, Byggföretagen och Fastighetsägarna anser att genomsnittlig ledtid inte bör vara längre än 2,5 år. Plankostnaden bör sällan vara högre än två till tre miljoner kronor.

Nationellt Ledtidsindex väger samman faktorer som ledtid, servicegrad, produktionstakt och tillväxt. Tyngdpunkten ligger på att mäta tiden i plan- och bygglovsprocesser. Priset har delats ut sedan 2023.

Sju rekommendationer för mer effektiva plan- och bygglovsprocesser:

• Ta fram och följ en planeringsstrategi.
• Utred frågor i rätt skede och rätt tid.
• Stärk projektledarrollen.
• Inkludera bygglovskompetens redan i detaljplaneskedet.
• Formulera konkreta mål för kortare ledtider.
• Håll översiktsplanen aktuell och låt den styra det löpande planeringsarbetet.
• Säkerställ kompletta bygglovsansökningar från början.

Årets vinnare – stora kommuner
Lund

Årets vinnare – medelstora kommuner
Trollhättan

Årets vinnare – små kommuner:
Trosa

Årets bygglovsförbättring – alla kategorier
Umeå

Ladda ner hela rapporten.

För mer information:
Håkan Andersson, ansvarig bostadspolitik, Riksbyggen
hakan.andersson@riksbyggen.se