Rörlig boränta mest lönsam

Rörlig boränta har varit det mest lönsamma valet under den senaste femårsperioden. Ett hushåll med en miljon i bolån har kunnat spara 18.000 kronor på att välja rörlig ränta i stället för fem års bindningstid. Det visar bolåneföretaget SBAB:s beräkningar. – Den bolånekund som för fem år sedan valde långa bindningstider har fått betala dyrt för detta. Därmed inte sagt att ränteutvecklingen blir likadan under kommande femårsperiod, säger Peter Gertman, vice vd på SBAB. Räkneexemplet nedan visar att det under den studerade perioden "i genomsnitt" varit ekonomiskt fördelaktigt att välja ett rörligt bolån. Jämförelsen bygger på SBAB:s olika räntealternativ och visar lånekostnaden under fem år, räknat från den 1 januari 1999. – Bolånekunden bör välja rörliga lån bara om hushållet har ekonomiska marginaler att klara räntesvängningar, säger Peter Gertman. Bindningstid Genomsnittsränta* 99.01.01-03.12.31 Årskostnad Total kostnad Försäkringspremie** Rörlig ränta (3 mån) 4,74% 47 400 kr 237 000 kr 1 år 4,91% 49 100 kr 245 500 kr + 8 500 kr 2 år 5,03% 50 300 kr 251 500 kr + 14 500 kr 5 år 5,10% 51 000 kr 255 000 kr + 18 000 kr 10 år 5,65% 56 500 kr 282 500 kr + 45 500 kr Räntekorg*** 4,89% 48 900 kr 244 500 kr + 7 500 kr *Räkneexemplet baseras på ett antaget bottenlån om en miljon kronor och bygger på en jämförelse av SBAB:s varierande räntenivåer på olika bindningstider under perioden från den 1 januari 1999 till den 31 december 2003. Hänsyn har inte tagits till vare sig amortering eller skatteavdrag. Jämförelsen gäller enbart för den valda femårsperioden. Vid ett annat val av tidsperiod kan en helt annan bild erhållas. För exempelvis den ettåriga bindningstiden är tabellens 4,91 procent ett genomsnitt av det ettåriga lånets räntenivå vid fem olika tidpunkter: 1999-01-01, 2000-01-01, 2001-01-01, 2002-01-01 och 2003-01-01. **Försäkringspremien är den merkostnad en kund fått betala för att binda sin ränta under en viss period, jämfört med rörlig ränta. ***Räntekorg är en vanlig rekommendation till osäkra låntagare. Den består av en tredjedel rörligt samt en tredjedel var på två års respektive fem års bindningstid. För mer information, kontakta: Peter Gertman, vice vd SBAB, på 08-614 43 15, 0708-76 13 33 eller peter.gertman@sbab.se Annelise Jansson, informationschef SBAB, på 08-614 43 55, 0706-37 12 72 eller annelise.jansson@sbab.se För mer information om SBAB, se www.sbab.se.