Småhusbarometern t.o.m. oktober 2007: Oförändrade småhuspriser senaste månaderna

Den kraftiga prisuppgången på småhus har dämpats betydligt då huspriserna i landet i stort sett legat stilla sedan augusti månad. Man kan dock konstatera att historiskt sett är det mer regel än undantag att huspriserna ligger stilla under hösten. En tillbakablick på jämförelser mellan augusti och oktober visar nämligen att under hela elva av de senaste femton åren har småhuspriserna varit oförändrade eller rent av sjunkit mellan just dessa månader. Att tolka de nu stillastående priserna som ett resultat av den senaste tidens räntehöjningar eller ovissheten inför de nya reglerna för fastighetsbeskattning är således alltför osäkert. Fyra procents uppgång sedan maj-juli Vid en jämförelse mellan de två senaste tremånadersperioderna (augusti-oktober jämfört med maj-juli) blir resultatet en prisökning på 4 procent på riksnivå. Störst prisuppgång kan noteras i Gävleborgs län med 8 procent följt av Kronoberg och Dalarna med 6 procent. I Södermanland är priserna oförändrade och på Gotland har de sjunkit med 4 procent. I övriga län har priserna stigit mellan 1 och 5 procent. Priserna upp 11 procent senaste året På årsbasis, det vill säga jämfört med augusti-oktober i fjol, har huspriserna i landet stigit med 11 procent. Största ökningen har Stockholms, Kronobergs och Västerbottens län där huspriserna gått upp med 16 procent sedan förra hösten. Nästan 1,8 miljoner för ett småhus i Sverige Genomsnittspriset för en småhusfastighet i landet ligger på knappt 1,8 miljoner kronor. I Stor-Stockholm är snittpriset nästan 3,5 miljoner, i Stor-Malmö 2,7 miljoner och i Stor-Göteborg knappt 2,7 miljoner. Lägsta medelpriset har Västernorrlands län med 814 000 kronor. Aktuell prisstatistik för landets största kommuner redovisas under nedanstående länk: http://www.scb.se/templates/tableOrChart____177979.asp Småhus för permanentboende, hela riket http://www.scb.se/templates/pressinfo____217125.asp Prisutvecklingen det senaste året enligt K/T-talet, hela riket http://www.scb.se/templates/pressinfo____217125.asp Prisstatistik för perioden augusti-oktober 2007 jämfört med närmast föregående tremånadersperiod samt motsvarande period 2006 http://www.scb.se/templates/pressinfo____217125.asp Definitioner och förklaringar Med småhus avses i denna undersökning småhus för permanentboende och omfattar både friliggande en- och tvåbostadshus samt rad- och kedjehus. Statistiken inkluderar även köp av fastigheter upplåtna med tomträtt. Stor-Stockholm omfattar hela Stockholms län. Stor-Göteborg omfattar Ale, Alingsås, Göteborg, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn och Öckerö kommun. Stor-Malmö omfattar Burlöv, Eslöv, Höör, Kävlinge, Lomma, Lund, Malmö, Skurup, Staffanstorp, Svedala, Trelleborg och Vellinge kommun. Mer om ... Information om statistikens kvalitet, framställningssätt samt tabeller och diagram m.m. finns på SCB:s webbplats. Nästa publiceringstillfälle Nästa Småhusbarometer avseende statistik t.o.m. november publiceras 2007-12-17 kl 09.30. Källa: Grunddata till SCB:s fastighetsprisstatistik kommer från Lantmäteriet. Statistikansvarig myndighet och producent SCB, Enheten för byggande och bebyggelse Box 24 300 104 51 Stockholm Fax 08-506 949 05 Förfrågningar Martin Verhage Tfn 08-506 947 78 E-post martin.verhage@scb.se Rein Billström Tfn 08-506 947 97 E-post rein.billstrom@scb.se Var god ange källa när uppgifter ur detta pressmeddelande återges.