Karlstad följer trenden Stigande efterfrågan på villor

En majoritet av landets mäklare tror på stigande bostadspriser under årets sista kvartal, enligt SBAB:s senaste Mäklarbarometer. Starkast är tron på småhus, där sex av tio mäklare räknar med prisuppgång. SkandiaMäklarna Karlstad ser samma rörelse på den lokala marknaden, samtidigt som stigande bolåneräntor och ett fortsatt stort utbud kan dämpa tempot framåt.

I SBAB:s Mäklarbarometer, en kvartalsvis undersökning bland fastighetsmäklare i landets tre storstadsregioner, tror 53 procent på stigande priser under fjärde kvartalet 2026, medan endast 6 procent räknar med sjunkande. För småhus är optimismen störst: 60 procent av mäklarna tror på prisuppgång, varav 12 procent på en kraftig sådan. Fler mäklare väntar sig dessutom tilltagande budgivningar och kortare försäljningstider.

– Det mäklarna i storstäderna ser stämmer väl med vad vi upplever här. Aktiviteten på visningarna har ökat under hösten, budgivningarna har blivit fler och det gäller inte minst villasegmentet, där efterfrågan i Karlstad varit stark hela året. Hushållen har fått bättre ekonomiska förutsättningar, och det märks i beslutskraften, säger Amin Sarvestani, fastighetsmäklare och franchisetagare på SkandiaMäklarna i Karlstad.

Rapporten visar också en tydlig beteendeförändring: 42 procent av mäklarna uppger att fler nu väljer att sälja sin bostad först och köpa nytt efteråt, jämfört med för ett år sedan. Endast 21 procent ser den motsatta rörelsen.

– Att sälja först har blivit det nya normala, och i de flesta fall är det ett klokt val. Man vet vad man har att röra sig med innan man förbinder sig till nästa affär. Vår roll blir att få ihop tidslinjen så att ingen hamnar mellan två bostäder, och det är precis den typen av rådgivning som avgör hur trygg en flyttkedja blir, säger Amin Sarvestani.

Samtidigt pekar rapporten på faktorer som bromsar marknaden. Det stora utbudet gör att spekulanter får svårt att välja, en del är osäkra på prisutvecklingen och andra får inte sin nuvarande bostad såld. Till det kommer att Riksbanken flaggat för räntehöjningar, vilket väntas pressa bolåneräntorna uppåt och kan dämpa prisutvecklingen framåt.

– Marknaden går åt rätt håll, men den belönar de som gör sin hemläxa. Ett stort utbud betyder att varje bostad måste presenteras och prissättas rätt från början, och stigande räntor gör kalkylen viktigare än på länge. Den som tar hjälp av en mäklare som kan sin lokala marknad har ett tydligt försprång in i vintern, säger Amin Sarvestani.

För mer information, kontakta:

Amin Sarvestani, fastighetsmäklare och franchisetagare, SkandiaMäklarna i Karlstad

070-677 76 01

amin.sarvestani@skandiamaklarna.se

Om SkandiaMäklarna

SkandiaMäklarna är en av Sveriges främsta fastighetsmäklarkedjor med cirka 500 medarbetare på 90 kontor. SkandiaMäklarna särskiljer sig genom hög kunskap inom såväl försäljning, marknadsföring som lokalkännedom. Verksamheten spänner över områdena: bostäder, fritidsboende, kommersiella fastigheter samt utlandsboende med verksamhet i Sverige, Spanien och Portugal.

Läs mer på www.skandiamaklarna.se

BILAGA

Om SBAB:s Mäklarbarometer

SBAB:s Mäklarbarometer är en kvartalsvis enkät till 220 fastighetsmäklare i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö som genomförts sedan 2005. Undersökningen görs av Origo Group på uppdrag av SBAB. Den senaste mätningen genomfördes 27 augusti till 10 september 2026 och publicerades den 5 oktober 2026. Samtliga siffror i detta pressmeddelande är hämtade från SBAB:s Mäklarbarometer. Läs mer på sbab.se.