Pressmeddelande —
SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik juli 2026: Villapriserna i Värmland fortsätter upp – medan Karlstads bostadsmarknad tar sommarpaus
Villapriserna i Värmlands län har stigit med 5,5 procent på ett år och 4,1 procent under de senaste tre månaderna. I Karlstad är prisutvecklingen fortsatt positiv på årsbasis för både bostadsrätter och villor, men sommaren har inneburit en tydlig inbromsning på kort sikt.
Den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik visar att utvecklingen skiljer sig åt mellan Karlstad och länet som helhet. I Karlstad har bostadsrättspriserna minskat med 0,3 procent under de senaste tre månaderna, medan villapriserna har backat med 0,6 procent. På tolv månaders sikt ligger priserna fortfarande på plus:
0,4 procent för bostadsrätter och 2,0 procent för villor.
– Sommaren brukar innebära ett lugnare tempo och det är ungefär det vi ser i Karlstad nu. Det betyder inte att marknaden har stannat, utan snarare att köpare och säljare tar lite längre tid på sig. Samtidigt visar utvecklingen i resten av Värmland att det fortfarande finns en tydlig rörelse på marknaden, särskilt för villor, säger Amin Sarvestani, fastighetsmäklare och franchisetagare på SkandiaMäklarna i Karlstad.
I Värmlands län som helhet är utvecklingen starkare. Villapriserna har stigit med 4,1 procent på tre månader och 5,5 procent på ett år. Även bostadsrättspriserna ligger 3,5 procent högre än för ett år sedan, trots en nedgång på 2,1 procent under den senaste tremånadersperioden.
– Det är lätt att prata om bostadsmarknaden som om den vore en enda marknad men verkligheten ser olika ut från område till område. En bostad kan möta stort intresse samtidigt som en annan kräver mer tålamod. Därför blir rätt prissättning, bra presentation och lokal kännedom extra viktigt i det här läget, säger Amin Sarvestani.
BILAGOR
Prisstatistik Värmland, juli 2026
| BOSTADSRÄTTER | 3 mån | 12 mån |
| Riket | - 1,5% | + 4,6% |
| Värmlands län | - 2,1% | + 3,5% |
| Karlstad | - 0,3% | + 0,4% |
| VILLOR | 3 mån | 12 mån |
| Riket | + 3,5% | + 3,4% |
| Värmlands län | + 4,1% | + 5,5% |
| Karlstad | - 0,6% | + 2,0% |
| FRITIDSHUS | 12 mån |
| Riket | + 0,2% |
| Värmlands län | + 2,9% |
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, juli 2026
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | - 1,5% | - 1,5% | + 4,6% | 39 248 |
| Centrala Stockholm | - 0,6% | + 0,1% | + 8,5% | 116 087 |
| Stor-Stockholm | - 2,5% | - 3,3% | + 6,0% | 61 794 |
| Centrala Göteborg | - 1,1% | + 1,1% | + 6,0% | 68 089 |
| Stor-Göteborg | - 0,6% | - 0,2% | + 1,6% | 47 622 |
| Centrala Malmö | - 1,7% | - 2,1% | + 0,5% | 38 320 |
| Stor-Malmö | + 0,4% | + 1,7% | + 0,6% | 37 118 |
Statistiken baseras på försäljningen av 28 501 bostadsrätter under maj 2026 - juli 2026. Tremånaderssiffran är en jämförelse med februari 2026 - april 2026, tolvmånaderssiffran med maj 2025 - juli 2025 och i enmånadssiffran jämförs april 2026 - juni 2026 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, juli 2026
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 0,9% | + 3,5% | + 3,4% | 3 579 000 |
| Stor-Stockholm | + 0,1% | + 2,3% | + 4,1% | 6 025 000 |
| Stor-Göteborg | + 0,3% | + 1,4% | + 1,4% | 5 548 000 |
| Stor-Malmö | + 0,6% | + 2,6% | + 3,2% | 5 467 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 18 035 villor under maj 2026 - juli 2026. Tremånaderssiffran är en jämförelse med februari 2026 - april 2026, tolvmånaderssiffran med maj 2025 - juli 2025 och i enmånadssiffran jämförs april 2026 - juni 2026 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 0,2% | 2 414 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 5 217 fritidshus mellan augusti 2025 och juli 2026. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Ämnen
Kategorier
Regioner
SkandiaMäklarna är en etablerad fastighetsmäklarverksamhet med verksamhet i Karlstad sedan 1999. Bolaget erbjuder en helhetslösning inom bostadsförmedling och bistår kunder genom hela processen, från kostnadsfri värdering och rådgivning till marknadsföring, visning, budgivning och hantering av juridiska avtal. Genom strukturerade arbetsprocesser och hög affärsmässig kompetens säkerställs en trygg och effektiv affär för både säljare och köpare. Verksamheten bedrivs med fokus på kvalitet, noggrannhet och resultat, med ambitionen att leverera ett premiumerbjudande i varje affär. SkandiaMäklarna har en stark lokal förankring och är idag ett av de ledande mäklarkontoren i Värmland, med en position som premium- och kvalitetsmäklare på marknaden. Bolaget är verksamt i Karlstad med omnejd och täcker även Hammarö, Kil, Forshaga, Grums och Kristinehamn. Genom lokal marknadskännedom, ett brett spekulantregister och ett aktivt arbetssätt skapas goda förutsättningar för framgångsrika bostadsaffärer.
