Pressmeddelande -
SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik mars 2026: Priserna rusar på bostadsmarknaden – högsta ökningen på över ett år
Priserna på bostadsrätter ökade med 1,9 procent i mars. Det är den högsta ökningen på över ett år. En stabilare hushållsekonomi i kombination med nya bolåneregler bedöms vara en bidragande faktor till uppgången.
Under mars ökade bostadsrättspriserna i de flesta delar av landet. Starkast utveckling syns i Stor-Stockholm där priserna steg med tre procent. Även centrala Stockholm och Malmö visar uppgångar medan utvecklingen i övriga landet är mer splittrad.
– Det här är den tydligaste signalen hittills på att bostadsmarknaden är på väg tillbaka. Köpare som har stått vid sidlinjen länge kliver nu in, vilket driver upp tempot i affärerna, säger Daniel Lundberg, vd, SkandiaMäklarna.
Samtidigt meddelade SCB i tisdags att inflationen enligt KPIF sjönk från 1,7 till 1,6 procent. Det stärker hushållens ekonomi och kan bidra till ökad aktivitet även på bostadsmarknaden.
– När inflationen faller snabbare än väntat får hushållen ett tydligare ekonomiskt handlingsutrymme. Det märks direkt i marknaden där fler vågar gå från planering till beslut. Samtidigt innebär det osäkra geopolitiska läget en risk för snabba förändringar. Därför blir det extra viktigt att fatta långsiktiga beslut som skapar ekonomisk trygghet över tid, säger Daniel Lundberg.
Under årets första kvartal har bostadsrättspriserna stigit med 2,8 procent, vilket pekar på en tydlig uppgång under inledningen av året. På årsbasis är utvecklingen fortsatt positiv, med en ökning på 3,1 procent.
– Vi ser ett tydligt skifte sedan slutet av förra året. Antalet spekulanter på visningarna har ökat och fler fattar snabbare köpbeslut, något som nu bekräftas i statistiken, säger Daniel Lundberg.
Priserna på villor steg med en procent i Riket under mars. I Stor-Stockholm och Stor-Malmö steg priserna mest med 0,7 procent. Följt av Stor-Göteborg där priserna på villor steg med 0,6 procent.
– Villamarknaden reagerar ofta senare än bostadsrätter eftersom besluten är större och kalkylen mer känslig. Att vi nu ser en uppgång även där visar att återhämtningen breddar sig, säger Daniel Lundberg.
BILAGOR
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, mars 2026
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 1,9% | + 2,8% | + 3,1% | 49 089 |
| Centrala Stockholm | + 1,3% | + 4,0% | + 5,8% | 119 380 |
| Stor-Stockholm | + 3,0% | + 4,1% | + 5,3% | 72 940 |
| Centrala Göteborg | + 0,2% | + 2,1% | + 2,5% | 69 159 |
| Stor-Göteborg | - 0,5% | + 1,4% | + 1,0% | 48 156 |
| Centrala Malmö | + 1,3% | + 2,4% | + 1,6% | 40 157 |
| Stor-Malmö | - 0,2% | + 1,2% | + 2,1% | 35 787 |
Statistiken baseras på försäljningen av 27 915 bostadsrätter under januari 2026 - mars 2026. Tremånaderssiffran är en jämförelse med oktober 2025 - december 2025, tolvmånaderssiffran med januari 2025 - mars 2025 och i enmånadssiffran jämförs december 2025 - februari 2026 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, mars 2026
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 1,0% | + 1,0% | + 0,8% | 4 270 000 |
| Stor-Stockholm | + 0,7% | + 1,7% | + 1,3% | 7 441 000 |
| Stor-Göteborg | + 0,6% | + 2,7% | - 0,2% | 5 654 000 |
| Stor-Malmö | + 0,7% | - 1,0% | + 1,1% | 5 277 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 11 749 villor under januari 2026 - mars 2026. Tremånaderssiffran är en jämförelse med oktober 2025 - december 2025, tolvmånaderssiffran med januari 2025 - mars 2025 och i enmånadssiffran jämförs december 2025 - februari 2026 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | - 1,6% | 2 338 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 5 171 fritidshus mellan april 2025 och mars 2026. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Relaterade länkar
Ämnen
Kategorier
Regioner
SkandiaMäklarna startade 1980 med ett kontor på Östermalm i Stockholm. Idén var att erbjuda tjänster med högre kvalitet än andra i branschen. Sedan 1992 har företaget växt på franchisebasis. Idag är SkandiaMäklarna ett av Sveriges största fastighetsmäklarföretag med cirka 500 medarbetare på 100 kontor. Företaget förmedlar privatboende, dvs. villor, bostadsrätter och fritidshus, samt kommersiella fastigheter, gods, gårdar och lantbruk med verksamhet i Sverige, Spanien och Portugal.
