God arkitektur, bra byggkvalitet och social hållbarhet borde spela en större roll när kommuner anvisar mark till bostadsbyggare. Det skriver Charlotte Axelsson och Eva Nordström, Stockholms Kooperativa Bostadsförening, i en debattartikel i SvD.
Det första spadtaget för Stockholms nya stadsdel har tagits. Många intresserade samlades för att möta SKB och de andra aktörerna som utvecklar den första etappen med 1 000 bostäder. SKB bygger 106 kooperativa hyresrätter på Årstafältet, i ett kvarter med tre hus runt en innergård med gröna ytor. Fastigheten är en miljöbyggnad med låg energianvändning.
SKB ska bygga 106 kooperativa hyresrätter i den nya stadsdelen och på lördag 26 maj kl 11.30 tas det första spadtaget av Stockholms stad tillsammans med SKB och övriga bostadsföretag.
Det långsiktiga kreditbetyget för Stockholms Kooperativa Bostadsförening sattes till AA- av kreditvärderingsföretaget Standard & Poor’s. På kort sikt har SKB erhållit den högsta möjliga ratingen A-1+ och K-1.
SKB bidrar med fler vardagssmarta lösningar för att sänka koldioxidutsläppen. Med hjälp av ett investeringsstöd från Klimatklivet installeras fler elbilsladdare, som bidrar till en minskning av utsläpp som motsvarar över 100 000 kg koldioxidekvivalenter per år. Satsningen omfattar 60 laddplatser som börjar monteras under hösten 2018.
SKB förtätar staden med 45 nya kooperativa hyresrätter i Bromma. Den nya fastigheten byggs som en del av SKBs befintliga kvarter Lillsjönäs i Abrahamsberg och blir en miljöbyggnad med låg energianvändning.
SKB har ett aktivt hållbarhetsarbete och att minska energianvändningen är ett prioriterat område. Nybyggnationen ligger idag 30% under myndighetskravet och lågenergihus med en förbrukning under 55 kWh per kvadratmeter och år, är standard. Genom ett ambitiöst värmeåtervinningsprojekt har energiförbrukningen dessutom sänkts i de äldre fastigheterna.
Idag har SKB, Stockholms Kooperativa Bostadsförening, publicerat årsredovisning och hållbarhetsrapport för 2017, som har varit ett starkt år inom många områden. SKB har en balanserad ekonomi, en hållbar verksamhet och ett stigande antal medlemmar. Samtidigt som resultatet ökar, växer tillgångarna till 6,1 miljarder. Det beräknade marknadsvärdet på fastigheterna var 22,5 miljarder vid årets slut.
Fastighetsvärlden har listat de 100 största fastighetsbolagen där SKB tar ett steg upp till plats 36 med ett marknadsvärde på fastigheterna om 22,5 miljarder. 2016 var det plats 39, 2017 nr 37. SKB är också den 10:e största privata bostadsägaren i Sverige och den största hyresrättsaktören i Stockholm sett till antal lägenheter - 8 000 i Stockholms stad, Botkyrka, Solna, Sundbyberg, Tyresö, Täby.
SKB, som är den största privata hyresrättsaktören i Stockholm, har satt en ny organisation för att stärka verksamhetens konkurrenskraft och möta morgondagens förväntningar. I samband med det tillsätts Joakim Wernersson som vice vd.
SKB har fått en markanvisning för att bygga ett nytt bostadskvarter med 110 kooperativa hyresrätter med innergård och kommersiella lokaler i bottenplan. Platsen är Hagastaden, det nya stadsutvecklingsområdet där Stockholm och Solna möts. Beräknad projektstart är 2020 med preliminär inflyttning 2022.
Intresset för kooperativ hyresrätt ökar. Medlemsantalet hos SKB som är den största kooperativa hyresrättsföreningen i Sverige, växer och hälften av medlemmarna är under 25 år. För ett hållbart samhällsbyggande måste fokus finnas på blandade upplåtelseformer, såväl hyresrätter, bostadsrätter som kooperativa hyresrätter.
