SKB:s hållbarhetsredovisning för 2024 visar hur hållbarhet blivit en naturlig del av verksamheten, med grön finansiering, energieffektivisering och engagerade hållbarhetsambassadörer. Alla upplåning är nu grön, och energianvändningen har minskats med 20 procent sedan 2007. Solceller har installerats i ytterligare kvarter och initiativ för trygghet och klimatsmart boende stärks kontinuerligt.
En undersökning av SKB/Novus visar att hemmets planlösning kan påverka stressnivån. Kvinnor drabbas mer av öppna planlösningar, få avskilda ytor och brist på förvaring. Hälften av de tillfrågade föredrar semi-öppna planlösningar. Hem bör designas för både estetik och välmående, enligt Johan Jarding på SKB.
2024 var ett utmanande år för SKB, men de fortsatte att bygga kooperativa hyresrätter och expanderade till nya kommuner. Trots ekonomiska utmaningar stärktes deras gröna finansiering och boendekvaliteten förblev hög. SKB visade förmåga att växa i en föränderlig värld med fokus på hållbarhet och trivsel för medlemmarna.
SKB har uppdaterat sitt gröna ramverk för finansiering enligt de senaste principerna för gröna obligationer och EU-taxonomins kriterier. Detta stödjer deras hållbarhetsarbete och möjliggör investeringar som minskar miljöpåverkan, som energieffektivisering och gröna transporter. Deras arbete har fått betyget "Medium Green" av S&P Global Ratings. Det är det högsta betyget inom fastighetsbranschen.
Vid ett besök på bygget av ett nytt kvarter diskuterade bostadsminister Andreas Carlson med SKB om utvecklingsmöjligheter och hinder för kooperativ hyresrätt. SKB vill öka dess roll på bostadsmarknaden för att främja mångfald och minska segregation. De efterlyser uppdaterad lagstiftning som inkluderar lägre stämpelskatt och möjliggör fastighetsköp i bolagsform, vilket skulle stärka tillväxten.
Annika Lidén har rekryterats till SKB som ny förvaltningschef. Hon kommer närmast från Förvaltaren, Sundbyberg stads fastighetsbolag. Annika Lidén kommer att ingå i ledningsgrupp och börjar sin anställning 19 mars.
Under 2025 blir det inflyttning i tre nya bostadskvarter med kooperativa hyresrätter på Södermalm, i Gustavsberg och i Kista. Totalt handlar det om 380 lägenheter. Trots att det varit en period med ekonomiska utmaningar för fastighetsbranschen har SKB fortsatt bygga enligt plan.
SKB hyr ut nästan 400 nybyggda kooperativa hyresrätter på tre olika platser: Kista, Södermalm och Gustavsberg. Fortsatt bostadsbyggande under de senaste åren ger nu utdelning för SKBs medlemmar, som kan anmäla intresse för de nybyggda lägenheterna.
SKB medverkade i ett seminarium i riksdagen om bostadsfrågor med särskilt fokus på hur unga lättare kan etablera sig på bostadsmarknaden. Där presenterade SKB förslag om blandade upplåtelseformer, anpassade byggregler, om möjligheten att äga dotterbolag, samt sänkt stämpelskatt. Vd Ingrid Gyllfors förklarade att det finns platser där bostadsföretag skulle kunna bygga ekonomiskt smart för unga.
SKB har uppnått 100 procent grön upplåning för finansiering av hållbara investeringar. Med 8 500 kooperativa hyresrätter i Stockholmsregionen är det en milstolpe för föreningen. De medel som SKB lånar inom ramen för grön upplåning finansierar särskilt miljöinriktade byggprojekt och fastigheter med lägre klimatpåverkan och energianvändning.
SKB har 380 kooperativa hyresrätter under pågående byggnation. Lägenheter står färdiga 2025 på tre platser: Gustavsberg, Kista och på Södermalm. Några lägenheter blir klara för inflyttning redan före årsskiftet, i Kista. Byggnation för SKB-lägenheter pågår i Gustavsberg, Kista och på Södermalm.
Det är premiär för kooperativa hyresrätter och SKB i Huddinge kommun. Kommunstyrelsen har tilldelat föreningen en markanvisning för ett kvarter med tydlig social och miljömässig hållbarhet omfattande 90 lägenheter och en förskola.
Reinhold Lennebo har blivit vald till ny ordförande i SKB, Stockholms Kooperativa Bostadsförening, vid ordinarie föreningsstämma 1 juni. Reinhold Lennebo har en bred och lång professionell bakgrund med ledande befattningar som vd och ordförande i olika föreningar, närmast från Fastighetsägarna Sverige. Han efterträder Charlotte Axelsson som lämnar sin post efter sju år.
SKB-kvarteret Skrönan är nominerat till Allmännyttans bästa bygge 2024. Förra året kom det på andra plats i tävlingen Årets Stockholmsbyggnad. De sex husen har höga energiprestanda och arkitekturen är anpassad till skogen som växer tätt intill.
SKB får ett oförändrat och högt kreditbetyg av kreditvärderingsinstitutet Standard & Poor’s. Med kreditbetyget AA- behåller SKB ratingen som företaget har haft sedan 2012. Huvuduppgiften för SKBs finansverksamhet är att långsiktigt trygga finansieringen av verksamheten, med ett begränsat finansiellt risktagande.
152 nya kooperativa hyresrätter står färdiga för inflyttning i den nya stadsdelen Kista äng till årsskiftet. SKB öppnar intresseanmälan för lägenheterna i kvarteret Torshamn i maj.
När många bostadsföretag trampat på bromsen har SKB fortsatt bygga enligt plan. Under 2023 färdigställdes 128 kooperativa hyresrätter och spadtag togs för 229 lägenheter till. Samtidigt växer SKB som förening. Den finansiella ställningen är stark, SKB omsatte 2023 på 907 (841) mkr och ett överskott på 105 (132) mkr. Det totala värdet på fastigheterna var vid årsskiftet 26,1 miljarder kronor.
SKB strävar efter att certifiera alla nya kvarter enligt Miljöbyggnad nivå Silver. Nu är även kvarteret Docenten i Uppsala certifierat. Ny teknik och bra materialval är ett par av nycklarna till certifieringen. SKB arbetar också med att göra sina befintliga fastigheter mer energieffektiva.
SKB håller en hög arkitektonisk nivå och husen som står färdiga för inflyttning ser ut som de gjorde på ritningarna, med material som håller god kvalitet. Det blir självklart att hålla en hög kvalitet i nybyggandet när perspektivet är att husen ska förvaltas för evigt. Därtill kommer ett stort intresse för tekniska lösningar och sofistikerad driftteknik för minskad energianvändning.
SKB har nära 400 kooperativa hyresrätter under byggnation i Kista, Gustavsberg och på Södermalm i Stockholm. Lägenheterna kommer att stå färdiga 2025. SKB är en kooperativ hyresrättsförening och har tack vare upplåtelseformen och en sund ekonomi möjlighet att fortsätta bygga i en utmanande tid.