Årets hyresförhandlingar på gång

Hyresförhandlingarna 2011 påverkas av den nya lagstiftning som träder i kraft vid
årsskiftet. De främsta förändringarna i den är att allmännyttan ska drivas utifrån
affärsmässiga principer samtidigt som de inte längre kommer att vara hyresledande.

Under 2010 har Stångåstaden ökat sina underhållsinsatser utöver det sedvanliga årliga
underhållet för att vara väl rustade inför framtiden. Denna satsning vill man fortsätta med
under 2011. Samtidigt ser man fortsatt ökade kostnader för bland annat värme och el även under nästa år. De administrativa kostnaderna kommer dock under kommande år att ligga kvar på en likvärdig nivå i jämförelse med 2010. En annan faktor som också påverkar hyresnivåerna är företagets finansieringskostnader. Prognosen för dessa är att den ökning av räntenivåerna som varit andra halvan av 2010 kommer att fortsätta och medföra ökade räntekostnader under 2011.

I kombination med det långsiktiga arbete företaget haft för att ha en stabil utveckling av
hyresnivåerna har bolaget kunnat begränsa behovet av hyreshöjning för 2011 till 2.4 %.
Det är den lägsta begärda hyresjusteringen i Östergötland. Dessutom en bra bit under
riksgenomsnittet på de hittills presenterade kraven från andra allmännyttiga bolag på
knappt 3,5 %. Det ligger också under de privata fastighetsägarnas krav som varierar från
c:a 2,5 % till över 6 %.

- Vår målsättning är att erbjuda ett bra och prisvärt boende, säger Hans
Lander, vd för Stångåstaden. Den långsiktighet vi har i vårt arbete med
hyresnivåerna ser vi i år hur det bär frukt. Att vi i flera år haft låga
hyreshöjningar och i år, när många talar om rekordhöga hyreskrav, kunna
presentera Östergötlands lägsta krav känns bra.

- Det här innebär dock inte att vi på något sätt kan slå oss till ro, fortsätter
Lander. Genom hyresjusteringen kan vi fortsätta vår satsning på det utökade
underhållet samtidigt som vi skapar utrymme för nya satsningar som skapar
ett ökat mervärde för våra hyresgäster.

Förhandlingarna inleds tisdagen den 7 december och parternas målsättning är att avsluta
arbetet så snart som möjligt.

För ytterligare information kontakta gärna:
Dan Stenberg, finansdirektör, AB Stångåstaden, tel. 013-20 85 03.
Hans Lander, vd, AB Stångåstaden, tel. 013-20 85 40
________________________________________________________________________________

AB Stångåstaden är det kommunägda bostadsföretaget i Linköping. Koncernen äger och förvaltar ca 18 600
lägenheter, varav ca 4 000 är studentbostäder, som förvaltas av dotterbolaget Studentbostäder i Linköping
AB. Därutöver finns 100 bostäder av speciell kulturhistorisk karaktär i dotterbolaget Bryggaregården AB.
Utbudet av bostäder är varierat, från lägenheter i sekelskifteshus till det senaste inom nyproduktion. AB
Stångåstaden har ambitionen att bli det självklara valet för alla som vill bygga sin livsmiljö i Linköping.