Nyhet -
Framtidskoncepten för förskolor och hyreshus på Nordbygg 2022
Framtidens förskola med genomtänkt inomhusmiljö och exteriört anpassningsbar till olika områden. Stockholmshusen med målet att bygga tusentals hyresrätter med kortare byggtider, gemensamma trivseldetaljer och rimliga hyror.
Två stockholmska byggkoncept presenterades vid lunchtid på Nordbygg 2022 på onsdagen av kommunala skolfastighetsbolaget SISAB och allmännyttan representerad av Svenska Bostäder.
Av Thomas Andersson
Inflyttning, barnafödande och pedagogiskt uttjänta förskolor gör att det finns ett mycket stort behov av bygga många nya förskolebyggnader i Stockholm.
– Vi måste ha någonting som är bra, snabbt och mycket för pengarna!
Så sammanfattade inledningsvis projektansvarige Björn Sundström motivet bakom skolfastighetsbolaget SISAB:s konceptförskola.
En kvalitetssäkrad konceptmodell för förskolebyggnader som ska spara tid och ge bra förskolelokaler
– Vi tänker till en gång för alla, tillade Björn Sundström.
Det här betyder snabbare projektering med invändigt redan färdigritade förskolebyggnader.
– Vi har alltid samma planlösning.
Grunden är dubbelavdelningar i två våningsplan på gavlarna och på bottenvåningen ett torg. Där finns också ett tillagningskök och på plan tre ett fläktrum.
Bruttoarean per barn ligger på 11,2 BTA.
– Något som är viktigt är mixen av små och stora rum, förklarade projektansvarige Björn Sundström, SISAB.
I dagsläget är 19 av SISAB.s förskolekoncept förverkligade med pågående verksamhet. Byggprojekt pågår för ytterligare tre förskolor enligt samma koncept och ännu fler är beslutade.
Projektkordinator Bengt Rehn, Svenska Bostäder.
Stockholmshusen
Konceptet Stockholmshusen är allmännyttans bidrag till stadens mål att bygga 140 000 nya bostäder.
Väl utformade och till omgivande miljö anpassade hyresrätter som kan byggas snabbare, effektivare och till lägre kostnad än genomsnittet för annan nyproduktion.
Det handlar om antingen lamellhus eller punkthus. Där alla fasader är tjockputsade och där rekommendationen är att välja en kulör av 5-6 olika alternativ. Även material och kulör på plåtarbeten och sockel ingår i konceptet Stockholmshusen.
Ett par återkommande gestaltningsdelar för trivsel och estetik utmärker Stockholmshusen.
En välkomnande känsla uppnås med ett något indraget entréparti beklätt med trä av ask eller ek och med en sittbänk.
Draghandtagen i Stockholmshusens entrédörrar är utformade av konstnären Lena Cronqvist med sitt som ”Huskatt” utformade handtag samt av konstnären Charlotte Gyllenhammar som med två greppade händer gestaltat dörrhandtaget och konstverket ”Mamma, Barn”.
Ett viktigt bidrag mot målet att korta byggprocessen är att i största möjliga utsträckning arbeta parallellt med stadsplan, bygglovshandlingar och projektering.
– När bygglovet är klart är det bara att sätta igång och bygga på en gång. Det här har fungerat jättebra i många projekt. förklarade projektkordinator Bengt Rehn, Svenska Bostäder, på Nordbygg 2022:s Talks Scen på Stockholmsmässan.
Planprocesser som kan ta upp till fem år har, enligt Bengt Rehn, i vissa fall klarats av på 16 månader.
– När vi jobbar tillsammans så blir det effektivare! På sätt kan vi kapa kostnader och få ner hyresnivåer.
I dagsläget har konceptet Stockholmshusen resulterat i 28 projekt med 3750 lägenheter, varav 500 inflyttade.
Lägenheter efter konceptet Stockholmshusen med, enligt Bengt Rehn, 20 procent lägre hyra än genomsnittet för motsvarande övrig nyproduktion.
– Det här är Stockholms svar på att möta bostadsutmaningen. Att få fram många lägenheter till rimliga priser och vi har ett tydligt politiskt uppdrag att fortsätta med det, avslutade projektkordinator Bengt Rehn, Svenska Bostäder.
//
