Sju av tio stora fastighetsbolag syns mindre i Googles AI-svar – samtidigt håller trafiken uppe

Jag skrev nyligen på Linkedin om hur Googles söklandskap förändras och vad det kan innebära för företag inom bygg, fastighet och industri. Nu kommer en ny analys från Castro AI – den här gången specifikt om svenska fastighetsbolag.

AV JAN ÅSTRÖM

Och siffrorna är intressanta.

Sju av tio bolag syns i färre av Googles AI-genererade svar än för ett år sedan. Sammantaget har AI-synligheten minskat med 32 procent.

Samtidigt håller den traditionella Googletrafiken förvånansvärt bra. Sex av tio bolag ökar sin trafik och sammantaget ligger bolagen på plus två procent.

Det betyder alltså att trafik och AI-synlighet börjar gå åt olika håll.

Några exempel:

• Balder: trafik +30 %, AI-synlighet –41 %
• Wallenstam: trafik +16 %, AI-synlighet –40 %
• Heimstaden: trafik +2 %, AI-synlighet –32 %
• Corem: trafik +104 %, AI-synlighet –12 %

Ett bolag sticker däremot ut.

Castellum ökar både Googletrafiken med 35 procent och synligheten i AI-svaren med 52 procent.

Jorge Castro, grundare av Castro AI, säger:

”Castellum visar att det går att växa i AI-svaren även som fastighetsbolag. Storleken avgör inte. Det handlar om vilket innehåll som finns att hämta när Google ska formulera ett svar.”

Och där tycker jag att den riktigt intressanta frågan finns.

När någon söker information om ett stadsutvecklingsområde, ett byggprojekt, en lokalmarknad eller en fastighet – är det då fastighetsbolagets egen sajt som blir källan till AI-svaret?

Eller någon annan?

För bygg- och fastighetsbolag handlar digital synlighet därför allt mindre enbart om SEO och placering på Google. Det börjar också handla om att skapa innehåll med tillräcklig relevans, trovärdighet och informationsvärde för att bli en källa som AI väljer att använda.

SBB sticker ut åt andra hållet. Bolagets Googletrafik har enligt analysen minskat med 78 procent, medan synligheten i AI-svar fallit 87 procent på ett år.

Det här området kommer jag definitivt fortsätta följa.

Frågan är kanske inte längre bara: Syns ni på Google?
Utan: Syns ni när AI svarar?

Om mätningen: Castro AI har analyserat organisk Googletrafik och synlighet i Googles AI-genererade svar för tio stora svenska fastighetsbolag. Jämförelsen avser juli 2025 mot juli 2026. Trafiksiffrorna är uppskattningar baserade på Castro AI:s sökdata och är inte bolagens egna rapporterade besökssiffror.

Källa: Castro AI / jorgecastro.ai