Stort bostadstillskott hos Kommunfastigheter i Eskilstuna

Av Kjell-Arne Larsson

Eskilstuna kommun har växt betydligt sedan millenieskiftet och fortsätter att expandera. Stadens långa industritradition gör fortfarande avtryck i form av blomstrande näringsliv med både stora och små verkstadsföretag. Bland de betydande arbetsgivarna hör också Mälardalens Högskola och offentliga inrättningar som Energimyndigheten.

Det allmännyttiga Kommunfastigheter satsar nu stort för att öka utbudet på hyreslägenheter. På en tomt som tidigare använts till parkering uppförs nu ett byggnadskomplex med 189 lägenheter i projektet Eskilshem. Tomten ligger i korsningen Alfeltsgatan och Klostergatan, intill Slottsskolan. Den pampiga Klosters kyrka finns i grannskapet. Och jo, en gång i tiden, fram till 1680, fanns ett slott där skolan ligger idag.

Hästskoform

Byggnadskomplexet kommer att bestå av ett hus med 9 våningar och ett med 7 våningar. De blir sammankopplade till en hästskoform kring en gård. Mot denna uppförs en förskola inklusive tillagningskök, för 80 barn. Under hela anläggningen blir det garage och förråd.

– Eskilshem är vårt största projekt hittills, berättar Richard Hedlund, platschef och Bas-U för projektet, hos Tuna Förvaltning och Entreprenad. Projektet är intressant och viktigt för oss och för Kommunfastigheter, som vi haft som beställare i många tidigare projekt.

Tuna svarar för totalentreprenad, alla byggdelar och markarbeten.

När detta skrivs pågår grundläggning och gjutning. Planen är att bli klar med bottenplattan så att monteringen av stommen kan inledas i januari. Prefabstommen levereras av Benders Byggsystem. Det blir bjälklag (RD-plattor) och massivgjutna väggar. Fasaderna kommer att få fasadtegel och fibercementskivor.

Det hela projekteras med sikte på Miljöbyggnad nivå Silver. Två av parametrarna ska uppfyllas och siktet vara inställt på att klara även de övriga. Byggherren väljer dock att inte göra någon formell certifiering.

Svår logistik

– En utmaning i byggproduktionen är logistiken. Hela tomten kommer att bebyggas och vi har gator alldeles intill på tre sidor. För att klara logistiken valde vi en prefabkonstruktion, där elementen kommer från Benders fabrik i Strängnäs, bara tre mil bort. Tack vare lösningen med Benders minskar också transportarbetet, vilket är bra ur miljösynpunkt, fortsätter Richard Hedlund.

Tuna Förvaltning och Entreprenad väljer gärna lokala leverantörer, vilket rimmar med företagets paroll ”Vi bygger staden vi älskar att bo i”.

För att underlätta logistiken används leveranscontainrar där material lämnas från gatusidan och lastas ut in mot byggplatsen. För sin etablering disponerar Tuna en del av Slottskolans skolgård, som man för övrigt ska rusta upp i ett kommande uppdrag.

//

FAKTA

Eskilshem

Nybyggnad av bostäder och förskola i Eskilstuna

Tidplan: april 2021–jan 2024

Byggherre: Eskilstuna Kommunfastigheter AB

Totalentreprenör: Tuna Förvaltning och Entreprenad AB

Arkitekt: Tyréns Sverige AB

Kostnad: 307 miljoner kr

//

Läs gärna aktuellt nummer av Svensk Byggtidning nr 6:2021 via länkarna nedan;

https://www.svenskbyggtidning....

https://issuu.com/b2bnyheter.s...

//

Läs mer via länken nedan om miljöcertifieringar av byggnader, stadsdelar, anläggningsprojekt och ett grönt hållbart samhällsbyggande;

https://issuu.com/b2bnyheter.s...

Grönt Samhällsbyggande är en ny produkt och satsning från Stordåhd Kommunikation som kommer att under 2022 produceras med fyra nummer. Redaktör för det nya projektet blir Kjell Arne Larsson och finns intresse att på något sätt medverka, kanske förslag på redaktionellt innehåll, eller andra begåvade idéer går det bra att kontakta mig på;

jan.astrom@storkom.se

070-480 97 15