Nyhet -
Vattenfall samlar personal till ny anläggning i Jokkmokk
Genom ett byggprojekt som pågår nu, kommer flera av Vattenfalls avdelningar att samlas till Jokkmokk. Projektet handlar om både renovering och nybyggnad av lokaler, invid ortens centralstråk längs Storgatan.
AV KJELL-ARNE LARSSON
Efter flera års diskussioner och många politiska turer blev det klart att Vattenfall står som byggherre och fastighetsägare. Inför projektet har Vattenfall köpt mark för 5,8 mkr av kommunen. I och med bygget av det nya kontoret kommer Vattenfalls verksamhet att stärka orten. Det blir som ett ”energicentrum” vid korsningen av Storgatan och Kyrkogatan.
När anläggningen står klar vid nästa årsskifte kommer följande avdelningar/bolag att flytta hit: Vattenfall Eldistribution, Vattenfall Services Nordic (VSN), Vattenfall Vattenkraft (Hydro) och Vattenfall Business Services Nordic (VBSN).
En befintlig verkstadsbyggnad kommer även i fortsättningen att användas som verkstad. Den modifieras emellertid för att rymma möjlighet till av-isning av fordon och tvätt. Kontoret blir på drygt 2000 kvadratmeter LOA. Det blir ingen dockning mellan verkstad och kontor.
– Nej, verkstaden är en fristående byggnad. Däremot ska den personal som jobbar i verkstaden ha sina administrativa kontor i kontorsbyggnaden. Det blir således kontorsarbete i kontoret och verkstadsarbete i verkstaden, berättar Erik Backman, RE & FM Nordic - Real Estate & Facility Management Nordic AB.
Kontorsbyggnaden certifieras med BREEAM.
– Vi använder oss inte av BREEAM generellt inom Vattenfall, men i just det här projektet har det lämpat sig bra, fortsätter Erik Backman. Vi jobbar för att få kontoret certifierat till nivå Excellent enligt BREEAM-SE 2017.
Projektet visar upp flera exempel på lösningar som bidrar till hållbart bygge. Certifieringen säkerställer hållbarhet genom att utvärdera faktorer som energiförbrukning, materialval, avfallshantering och vattenanvändning. Även faktorer som arbetsmiljö, säkerhet och byggnadens koppling till samt påverkan på den omgivande miljön säkerställs.
– Det nya kontoret utrustas även med solpaneler. Parkeringsplatser får laddstolpar för laddning av elbilar. Den biologiska mångfalden värnas genom val av växter, bevarande av äldre träd, insektshotell och en sandblotta för fåglar och insekter att bada i. Hållbarheten yttrar sig på väldigt många sätt, avslutar Erik Backman.
Kontorsbyggnaden certifieras med BREEAM. Bild: PE Teknik & Arkitektur
Byggentreprenad
Totalentreprenör för byggproduktionen är Luleåbaserade Nåiden Bygg AB. Uppdraget omfattar allt från rivning av en befintlig byggnad till uppförande av nya kontoret och ombyggnad av den befintliga verkstaden. Kontorshuset har stomme i stål och betong, och omfattar två plan.
Kontorshuset certifieras med BREEAM-SE och inriktningen är betyget Excellent. För rollerna som BREEAM AP och assessor anlitas konsulter. För den övergripande miljösamordningen svarar Nåidens KMA-ansvariga.
– Vi har tidigare erfarenhet av två projekt som certifierades med BREEAM och har nu ytterligare två andra på gång. Det aktuella bygget för Vattenfall ställer i och med BREEAM höga hållbarhetskrav, berättar Per Utterström, arbetschef hos Nåiden Bygg.
– Det är fantastiskt att vi fick detta uppdrag och får vara med och utveckla Jokkmokk, menar Per Utterström.
Företaget har tidigare varit entreprenör i olika projekt av vitt skilda karaktär, bland annat för industrin och energibolag, men inget som precis påminner om det aktuella bygget för Vattenfall.
//
FAKTA
Polstjärnan, Vattenfalls nya lokaler, Jokkmokk
Tidplan: maj 2024 – december 2025
Byggherre: Vattenfall Business Services Nordic AB
Totalentreprenör: Nåiden Bygg AB
//
