Att vara generalist är min specialisering!

”Att ha ett helhetsperspektiv och förstå olika aktörers roller är en framgångsfaktor för bra lösningar i komplexa utvecklingsprojekt”, säger Eva Olsson på Structor. 
Läs hela intervjun här.

Vad gör du om dagarna, Eva?
Jag är delägare i Structor Projektutveckling och arbetar som projektutvecklare i tidiga skeden. Fastighetsutveckling är något jag kan nörda in i även utanför arbetstid, jag tycker verkligen det är intressant att se hur vårt samhälle förändras över tid och anpassas till nya behov. Tillsammans med våra kunder får jag analysera och arbeta fram olika utvecklingsprojekt, både i befintliga byggnader och på obebyggd mark. Min roll innebär mycket samordning och ledning i komplexa frågor, där en framgångsfaktor är att kunna lite om väldigt mycket. Jag har tidigare erfarenheter från både institutionella fastighetsägare och börsnoterade byggherrar, vilket också ger mig en bredd och förståelse för branschens olika aktörer och spelregler.

Berätta om några projekt som du arbetar med!
Ett mycket spännande uppdrag är utvecklingen av ett markområde i Södertälje kommun. Tillsammans med markägaren och flera andra Structorbolag utreder vi möjligheterna att hitta en framtida användning ur samtliga hållbarhetsperspektiv – miljö, socialt och ekonomiskt. Visionen med projektet sträcker sig utanför markområdet och berör också hållbar resurshantering och hållbara transporter.

Sedan fem år tillbaka har jag haft uppdrag åt exploateringsenheten i Nacka kommun. Där företräder jag kommunen i olika stadsutvecklingsprojekt. Jag arbetar fram detaljplaner och genomför utveckling av nya bostadsområden, exempelvis omvandling av fritidshusområden sk förnyelseområden.

Tillsammans med Svenska kyrkans olika församlingar jobbar vi med strategisk planering för deras lokaler och fastighetsinnehav. Dessa uppdrag är mycket intressanta och lärorika, då vi kommer i kontakt med olika regelverk som vi annars inte berörs så mycket av.

Fastighetsutveckling tar ofta väldigt lång tid. Vad tycker du är de största utmaningarna?
Ja, ibland är processerna väldigt långdragna, då behöver man påminna sig om att det finns en poäng med det system som vi har i Sverige; att man som medborgare faktiskt har möjlighet att tycka till och påverka utvecklingen. Min förhoppning är att vi som jobbar med många olika projekt och aktörer får erfarenheter som gör oss mer kreativa att hitta nya lösningar.

En utmaning är att vi måste uppnå en hållbar utveckling, inte bara avseende miljöfrågorna utan även lyfta fram det ekonomiska och sociala perspektivet. En annan stor utmaning med stadsutveckling är att kunna se över våra egna förutfattade meningar och begräsningar. Vi behöver utmana vårt tänkande ännu mer och fråga oss vilka funktioner i ett samhälle som vi kommer efterfråga i framtiden.

Vad har ni mer för uppdrag?
På Structor Projektutveckling har vi väldigt många olika typer av uppdrag, åt både offentliga och privata uppdragsgivare. Några av oss jobbar med trettio olika projekt parallellt, andra kan ha ett långt uppdrag som en del av uppdragsgivarens organisation. Vi är exempelvis med och utvecklar Barkabystaden som innehåller stadsplaneringens alla komponenter med bostäder, infrastruktur, arbetsplatser, service och handel. I våra uppdrag inom fastighetsbildningsfrågor, ser vi hur allt fler aktörer nu väljer att göra så kallade 3D-fastighetsbildningar och ägarlägenheter. I Stockholmsregionen pågår flera stora infrastrukturprojekt såsom Nya tunnelbanan och Förbifart Stockholm – och där är vi med och bidrar med vår kompetens.

Vad är det bästa med ditt jobb?
Det bästa är variationen i alla olika uppdrag. Inget är det andra likt, samtidigt som varje uppdrag ger ett medskick av erfarenhet till nästa projekt. Jag gillar helhetsperspektivet och att få vara kreativ för att hitta bra lösningar i komplexa projekt. Jag utmanas varje dag på jobbet, och lär mig alltid något nytt.

För frågor, vänligen kontakta:

Eva Olsson, projektutvecklare och delägare på Structor Projektutveckling AB
eva.olsson@structor.se 

Structor ser möjligheter. Vi gör det genom att tänka nytt, fritt och tillsammans. Våra signum är specialistkompetens, enkelhet och småskalighet. Detta har gjort oss till ett av Sveriges större och ledande kunskapsföretag inom samhällsbyggnadsområdet. Max en busslast medarbetare i varje bolag innebär delaktighet och korta beslutsvägar. Alla medarbetare inom Structor är konsulter och drivs av samma vilja att se, skapa och förverkliga möjligheter. Structor består av cirka 35 självständiga och partnerägda specialistbolag med drygt 500 konsulter verksamma från Lycksele i norr till Malmö i söder.