"För få beställare kräver utbildade tätskiktsmontörer och seriösa takentreprenörer"

De flesta entreprenader för nybyggnationer av parkeringsplatser, terrasser och hus ställer krav på en seriös upphandling av tätskiktsmontering. Brister i utförandet kan leda till läckage som både ger stora skador och kan föra med sig enorma kostnader för att åtgärda och återställa. Stefan Lardner är besiktningsman och ser ofta konsekvenserna av att beställare tar för lätt på denna upphandling.

– Beställaren måste ställa krav på både materialval och utförande. Det gäller att materialen klarar svenskt klimat och är testade och kvalitetsmärkta. Sedan skall monteringen ske enligt materialleverantörens anvisningar. Annars finns det stor risk att tätskiktet inte klarar de påfrestningar de utsätts för och att livslängden på taket förkortas avsevärt, säger Stefan Lardner, besiktningsman och vd för Roslagens Plåtkonsult AB.

Det finns många olika godkända produkter på marknaden men oavsett fabrikat så är utförandet nästa kritiska del att ställa krav vid upphandlingen. Det är viktigt att entreprenörerna är utbildade på de material och de anvisningar som gäller menar Stefan Lardner.Beställaren måste kunna förlita sig på att entreprenören har den kunskap som krävs och har följt anvisningarna.

– Om man inte kan sortera ut seriösa företag och kunna värdera vilken kunskap som företaget och montörerna har så kommer det lätt in entreprenörer som inte har rätt kunskap och utbildning.En snygg hemsida säger till exempel väldigt lite om den genuina erfarenhet och historia företaget egentligen har, säger han.Vid de fortlöpande besiktningarna kan han däremot ganska snart se brister om jobbet utförs av företag som inte har rätt kunskap och utbildning.

För Stefan Lardner är det ett självklart val att vända sig tillentreprenörer som är medlemmar i branschorganisationen och att skriva in krav på medlemskap i förfrågningsunderlag. Det är det enklaste sättet att kräva att entreprenören har rätt kunskap,erfarenhet och satsar långsiktigt på sitt företagande.

– Min erfarenhet är att jag ofta ställs inför det faktum att man inte har ställt tillräckliga krav. Vid inventeringar och underhållsplaneringar ser vi ofta bristfälliga monteringar och dåliga material, vilket leder till att underhållet blir tätare än det skulle behöva vara. Takets tekniska livslängd blir kortare på grund av dåligt utfört arbete, säger han.