Komplex process när nya Täby Centrum skapas

Täby Centrum, en av Sveriges största gallerior, ska bli ännu större och attraktivare. Entreprenören Strabag Projektutveckling siktar på minimal störning av handeln under ombyggnationen.

Gallerian i Täby stod färdig 1968. Nu genomför ägaren Unibail-Rodamco en ansiktslyftning och utbyggnad från 160 till 230 butiker. Totalentreprenör är Strabag Projektutveckling, ett bolag som startades för snart två år sedan med österrikiska byggjätten Strabag som huvudägare.

– Genom sitt köp av Oden hade Strabag sedan tidigare anläggningsverksamhet i Sverige, men ville också komma in på hussidan. I dag är vi 27 medarbetare och omsätter 700 miljoner kronor på årsbasis, berättar Peter Strand, projektchef och delägare i Strabag Projektutveckling AB.

Nattarbete
Mycket av arbetet inne i gallerian utförs på nätterna och etapperna planeras efter handelns behov.

– Det är ett komplext projekt eftersom arbetet måste göras i etapper så att handeln kan fortlöpa. Att stänga hela centrum för ombyggnad skulle ta död på det, säger Peter Strand.

Erfarenhet viktig
Tema anlitades som arkitekt mycket grundat på företagets tidigare erfarenheter av att bygga om köpcentrum.

– Även om arkitekturen skiljer sig, uppstår liknande frågor kring planering, logistik, brandfrågor och så vidare. Och det gäller att kunna vara flexibel för att jobba med många olika parter i en komplex process. Vi har utvecklat en bra dialog och gott samarbete med Tema, säger Peter Strand.

Stina Stjärnström, som sedan starten har varit Temas nyckelperson och uppdragsansvarig för Täby Centrum, har nu lämnat över stafettpinnen till Sara Vinterhav.

– Vi tycker att det är ett spännande projekt. En extra utmaning i projektet är att det ska certifieras till nivån Very good enligt miljöcertifieringssystemet BREEAM. Det ställer höga krav vad gäller till exempel val av material, energianvändning och utformning, säger Sara Vinterhav.

Grunden för Temas arbete är ett designkoncept från engelska Dunnet Craven.

– Att omvandla detta till en verklighet som även fyller alla myndighetskrav är en svår uppgift som Tema har skött på ett utmärkt sätt, säger Peter Strand.

Text: Björn Raunio