Tema är med och förverkligar nya Täby Centrum

När ägaren Unibail-Rodamco under de kommande fyra åren bygger ut en av Storstockholms största gallerior och samtidigt ger den ett rejält ansiktslyft har totalentreprenören Strabag Projektutveckling AB valt Tema som sin arkitekt. Med strama tidsramar ska Tema ta fram bygghandlingar för gallerian.

Nya Täby Centrum planeras stå färdigt 2015 och förnyelsen sker både in- och utvändigt. Ägaren Unibail-Rodamco vill göra Täby Centrum till en än attraktivare shoppingdestination med ännu större utbud. Dels ska den stora parkeringsplatsen omvandlas till torg, vilket blir en helt ny mötesplats för Täbyborna. Bilarna flyttas i stället ned i ett underjordiskt garage med tre våningar. Och dels ska gallerian byggas om, fräschas upp och utökas från dagens 160 butiker till 230, fördelade på en total yta om cirka 78 000 kvadratmeter.

Utgår från designkoncept
Tema är totalentreprenören Strabag Projektutvecklings arkitekt när gallerian byggs om och utökas. Projektet ska följa ett designkoncept som tagits fram av engelska Dunnet Craven, ett företag specialiserat på att utforma shoppingmiljöer. Detta koncept blir Temas grund vid framtagningen av bygghandlingar åt Strabag. Temas roll är både att bevaka att designkonceptet efterföljs och att tolka hur det ska tillämpas i praktiken. Gallerian ska dessutom miljöklassas enligt BREEAM-standarden, vilket Tema också får stort ansvar för.

 – Den bredd Tema kan erbjuda är en självklar förutsättning för att ens komma i fråga för ett sådant här projekt, säger Ulf Nordell, projektutvecklingschef på Strabag Projektutveckling. Vi behöver en stark partner med rätt certifieringar och kompetens. Men än viktigare är deras stora tidigare erfarenhet av köpcentrumrenoveringar. Det krävs god förståelse för vad det innebär att bygga om under pågående verksamhet och detta har Tema. Och inte minst känner vi att Stina Stjärnström är rätt individ att bygga ett lag runt.

 – Det är fantastiskt roligt att vara med och skapa ett så enormt lyft för Täby, säger Stina Stjärnström, ansvarig för uppdraget på Tema. Vi ska se till att gallerian uppnår sin fulla potential samtidigt som vi vill bibehålla dess charm. Både Temas kontor i Stockholm och Malmö kommer att arbeta i projektet. På så vis kan vi snabbt samla stora resurser och sätta ihop team med rätt kompetens.

Strama tidsramar
Under hela byggprocessen ska Täby Centrum ändå hålla öppet vilket ställer höga krav på planeringen hos alla inblandade. I och med att tidsramarna för Temas uppdrag är strama blir dessutom samordningen med uppdragsgivaren av kritisk betydelse. För att klara tidsplanen kommer Tema ständigt att anpassa sin produktion till byggföretagets produktionsplan och revidera sin prioritering oftare än vad som normalt är fallet.

Samtidigt gäller det i alla projekt som sträcker sig över längre tid och genomförs i etapper att man säkerställer en samlad, genomtänkt linje. Tema arbetar alltid med rutiner och övergripande handlingar som säkrar enhetligheten samtidigt som onödigt dubbelarbete undviks. Detta blir ännu viktigare i och med att tiden är så pass begränsad.

Kortfakta
Kund: Strabag Projektutveckling AB
Utfört av: Tema arkitekter
Arbetsgrupp: Stina Stjärnström (uppdragsansvarig), Sara Vinterhav, Arne Albrektsson, Bengt-Olov Berggren, Johan Stenberg, Henric Rosenius, Shabnam Khabazbashi, Björn Odéen, Christine Amnéus, Sofie Wäborg, Mats Blomqvist, Vahid Reza Darejati och Tomas Sjöberg