Selma Stad växer

Solen sken starkt över Hisingen i början av maj när Tuve Bygg formellt överlämnade fastigheten Selma 2 kv 9 till beställaren Framtiden Byggutveckling AB. Selma 2 är en del av området kring Litteraturgatan på Hisingen som fått namnet Selma Stad och som är ett av Göteborgs stora omgestaltningsprojekt med fokus på bostäder. Fastigheten som Tuve Bygg uppfört har egenheten att den är ett trevåningshus med hyresrätter, byggt ovanpå ett trevåningsgarage.

I realiteten var projektet klart närmare två månader före utsatt tid. Korta projekttider är något som Tuve Bygg alltid eftersträvar som ett mervärde till våra kunder när det är möjligt. Kunden får då bättre tidsmarginaler i inflyttningsfasen. Vad som skulle vara möjligt i just detta projekt var emellertid svårt att veta säkert vid byggstarten hösten 2021. Då hade pandemin tagit fart på nytt och skapade stora osäkerhetsfaktorer i alla led.

”Etableringen gick ändå bra”berättar platschefen Mikael Eriksson som redan hunnit börja på nytt projekt på Södra Änggårdsskolan. ”Det som blev utmaningen var istället det extremt begränsade utrymmet på tomten, byggnaden upptar hela ytan, runtom finns vägar och ytor som nyttjades för andra ändamål. Men med hjälp av våra projektpartners fick vi till en omledning av trafiken på Markurellgatan och då fick vi istället en fantastisk egen genomfart och med den ett logistikflöde som bidrog till att pressa tidsplanen.”

En annan starkt bidragande orsak som Mikael framhåller är det friktionsfria samarbetet med Framtiden Byggutvecklings projektansvariga. ”Bra dialog, inga fighter, alltid nåbara, snabba att återkoppla och kom ofta på besök på byggplatsen då de har fler projekt i Selma Stad. Sådant främjar effektiviteten och bygger bra partnerskap.”

Huset är ganska spektakulärt med sina sex våningar och en stor, grönskande utegård på plan 3. Mikael Eriksson reflekterar över layouten: ”Det känns som en byggnad som passade oss på Tuve Bygg kompetensmässigt. Två helt olika användningsområden och byggtekniker smälter ihop men helheten blir ändå harmonisk och funktionell. En spännande mix, olik tidigare projekt där jag varit platschef sedan jag kom till Tuve Bygg 2017. En bra erfarenhet.”