10 tips till dig som funderar på att köpa fritidshus
Intresset för att köpa fritidshus ökar närmare sommaren. Men det gäller att hålla huvudet kallt och tänka efter innan du slår till. Villaägarnas expert tipsar om hur du undviker fällorna.
Intresset för att köpa fritidshus ökar närmare sommaren. Men det gäller att hålla huvudet kallt och tänka efter innan du slår till. Villaägarnas expert tipsar om hur du undviker fällorna.
De flyttskatter som skulle betalas vid köp/försäljning av ett genomsnittligt småhus uppgår i snitt till 350 000 kronor per småhus, visar en ny rapport från Villaägarna. Nivåerna varierar stort över landet. I Stockholm är den genomsnittliga latenta flyttskatten 880 000 kronor per småhus, medan den i Åsele är 6 200 kronor.
Finansinspektionen meddelade idag att de under hösten 2014 kommer att höja riskviktsgolvet för bolån från 15 till 25 procent. Effekten beräknas bli höjda bolåneräntor med ca. 0,25 procentenheter. Villaägarna anser att förslaget är ett inneffektivt instrument för att minska systemriskerna på bolånemarknaden eftersom det behandlar hög- och lågriskkunder lika.
Villaägarnas Riksförbund inleder i dag en kampanj mot höga flyttskatter. På www.flyttskatter.se beskrivs flyttskatternas skadliga inverkan på bostadsmarknaden. Besökare kan med hjälp av en räknesnurra räkna ut sin egen flyttskatt, dela resultat och diskutera på sociala medier, samt skriva under ett upprop.
Problem med hantverkare är Sveriges vanligaste konsumentproblem. Den bilden bekräftar Villaägarnas medlemmar i en ny enkätundersökning. Över hälften av de som uppger att de anlitat hantverkare säger att de varit med om olika typer av hantverksrelaterade problem vid byggnation eller renovering.
Finansminister Anders Borg lyfte under presentationen av vårbudgeten upp stigande huspriser, hushållens skuldsättning och tilltagande bostadsbrist som viktiga problem att lösa, men presenterade inga förslag på lösningar.
Bostadsminister Stefan Attefall lovade i slutet av förra året att sätta stopp för systemet med galopperande kommunala gatukostnader. Så blir det inte. Regeringen avfärdar nu de skyddsregler man så sent som i november 2013 föreslog och som hade arbetats fram av en statlig utredning. Konsekvensen blir fortsatt otrygghet för landets husägare.
På torsdag den 6 mars startar femte säsongen av tv-programmet Fuskbyggarna i TV4. Villaägarnas experter hjälper återigen familjer som råkat ut för slarviga och fuskande hantverkare att komma till rätta med problemen.
Regeringen föreslår att skyldigheten att teckna en byggfelsförsäkring som skydd mot byggfirmors fel avskaffas. Villaägarnas Riksförbund stödjer förslaget eftersom byggfelsförsäkringen har varit dyr och sällan lett till faktiska utbetalningar av försäkringsersättning. Avskaffandet kommer också att leda till att marknaden prissätter riskkonstruktioner på ett mer korrekt sätt.
Villaägarna har idag förvärvat BraByggare, som driver marknadsplatsen www.brabyggare.se för förmedling av bygg- och hantverkstjänster på internet. Syftet med förvärvet är att ge medlemmar enklare tillgång till kvalitetssäkrade hantverkare.
Idag redovisar bostadsminister Stefan Attefall regeringens åtgärder för ökat byggande. Mindre byråkrati och nationella byggnormer ska öka byggandet, enligt regeringen. - Regeringen gör en anka av en fjäder. Minskad byråkrati är bra, men biter inte på det grundläggande problemet, nämligen att det kommunala planmonopolet stryper byggandet, säger Jakob Eliasson, Villaägarnas samhällspolitiska chef
Idag redovisade de två sista av de fyra storbankerna sina resultat för 2013. - Swedbank och Handelsbanken delar ut tre fjärdedelar av vinsten till aktieägarna. Nu kan man inte längre säga till hushåll med villalån att bolånemarginalerna är höga för att banken måste kapitalisera sig för dåliga tider, säger Daniel Liljeberg, chefekonom på Villaägarna.