Villaägarna är försiktigt positiva till regeringens och Alliansens överenskommelse om ett nytt amorteringskrav. Med en annan modell, än den tidigare föreslagna, där amorteringskravet läggs på bankerna istället för enskilda hushåll, skulle amorteringskravet kunna bidra till sundare drivkrafter på bolånemarknaden och lägre räntor för många bolåntagare.
Villaägarna delar Långtidsutredningens analys av de höga flyttskatterna och de negativa effekter som de har för rörligheten på bostadsmarknaden. Att däremot höja fastighetsskatten och/eller försämra ränteavdragen vore djupt riskabelt för svensk bostadsmarknad.
Riksbanken lämnade idag reporäntan oförändrad, men meddelade samtidigt att den kan komma att sänkas ytterligare, och att stödköpen av statsobligationer utökas. Det sänker bankernas finansieringskostnader för bolån från en redan extremt låg nivå. Bankernas listräntor framstår därför som alltmer irrelevanta.
Finansinspektionen drar tillbaka förslaget om amorteringskrav för nya bolån efter kritik från flera tunga remissinstanser. Det ger myndigheten möjlighet att utreda en modell som lägger ansvaret för skuldsättning och amortering på bankerna. En sådan utformning ger hushållen större flexibilitet, garanterar resultat och har dessutom fördelen att följa lagen, konstaterar Villaägarna.
83 procent av Villaägarnas medlemmar är kritiska till sänkningen av rotavdraget, visar en enkät genomförd av förbundet. Över 80 procent av de svarande förväntar sig dessutom att svartarbete kommer att öka och att efterfrågan på hantverkstjänster minskar som en följd av sänkningen.
Intresset för att köpa fritidshus ökar närmare sommaren. Men det gäller att hålla huvudet kallt och tänka efter innan du slår till. Villaägarnas expert tipsar om vad du bör tänka på när du går på visning, samt hur du undviker fällorna.
LKAB tillmötesgår Villaägarnas krav på att de småhusägare som tvingas flytta till följd av att LKAB:s gruvor i Malmberget, Svappavaara och Kiruna expanderar, ska få nya hus. Det rör sig sammantaget om flera hundra småhusägare under de närmaste 10-15 åren.
Enstegstätade fasader är en felaktig konstruktion – det har Högsta Domstolen (HD) slagit fast i sin dom mot Myresjöhus idag. – Domen lär sända en chockvåg genom byggsverige, då byggbolagen har uppfört någonstans mellan 110 000 och 160 000 bostäder med enstegtätade fasader, säger Ulf Stenberg, chefsjurist på Villaägarna.
Riksbankens räntesänkning till minus 0,25 procent bör sänka bolåneräntorna, och därmed höja tillgångspriserna på aktier och bostäder. Något som på sikt leder till ökad skuldsättning hos hushållen. Samtidigt förbereder Finansinspektionen ett obligatoriskt amorteringskrav som syftar till det motsatta, alltså lägre priser och skuldsättning.
Miljontals bilar av nyare årsmodeller riskerar att rosta betydligt snabbare än normalt på grund av undermåliga konstruktioner. Det visar en ny forskningsrapport från KTH som Villaägarna beställt. Orsaken är rostfällor där fukt kan ansamlas i form av plastkåpor som täcker underredet samt ljudisolering med filtmaterial.
Tjörn är Sveriges dyraste kommun för den som vill bo i småhus. Där betalar en småhusägare 72 200 kronor om året för drift och underhåll av sitt hus. Det är 14 900 kronor mer än i Boden, där landets lägsta driftskostnader återfinns. Det visar en ny undersökning från Villaägarnas Riksförbund.
Riksbankens historiska räntesänkning till minus 0,1 procent gör bolån ännu mer attraktiva som placeringar för bankerna. Att låna ut pengar till hushåll med ett småhus som säkerhet ger banken nästan två procents ränta. Dagens riksbanksbeslut måste leda till lägre bolåneräntor för hushållen.