Kraften i det osynliga

För fem år sedan fanns här bara en grushög vid sjökanten. I dag tornar Lakehouse upp sig som Wendelstrands nya landmärke – en svängd byggnad som lyfter sig ur marken där arkitektur, natur och teknik lutar sig tryggt mot varandra.
”Men det vi är mest stolta över är det som inte syns”, säger Samuel Freiholtz, vd för Wikström.

Projektet utvecklades av byggherren och fastighetsägaren Next Step Group, som står bakom satsningen på Wendelstrand. Kristian Eriksson, platschef hos totalentreprenören BRA Bygg, har haft ett finger med i spelet kring Lakehouse ända från första pålen.
– Vi började här när marken var tom. Under huset tvingade terrängen och berget oss att förankra konstruktionen 45 grader tio meter ner. Efter det kom de stora platsgjutningarna, allt limträ som skulle exponeras och ett tak fullt av installationer som inte fick synas. Samuel (Freiholtz, red. anm.) brukar säga att det här huset både är ”ut och in och bak och fram” – och just därför känns det overkligt att det nu står här.

Komplexiteten sitter till stora delar inbyggd i konstruktionen. Den invändiga diagonala trälinjen – ett signum från arkitektbyrån Snøhetta – skulle dölja teknik, samtidigt som materialen nedanför linjen enbart fick vara stål och sten. Lösningen krävde minutiöst samarbete mellan stomme, arkitektur och installation, och ledde till många sömnlösa nätter för Wikström-teamet.

Allt i vinklar – och ändå rent

I projekteringen fick nästan varje balk en vinkel och varje vinkel följdes av en fråga: var ska VVS-installationer få plats när kanalerna helst inte ska synas alls? Peter Hidenbäck, projektledare inom ventilation hos KIWI, beskriver Lakehouse som det mest utmanande projektet han varit involverad i.
– Huset är som ett krokodilgap. Jag gav upp i tysthet mer än en gång, men Wikström gick hem, vred och vände, och kom tillbaka med lösningar som fungerade. I dag ser man tydligt hur byggnadsmaterial och installationer samverkar. Det är jag väldigt stolt över.
Markus Bergqvist, projektledare inom rör hos KIWI, nickar instämmande och tillägger:
– Inledningsvis trodde vi att vi hade en jättestor kulvert för installationerna. Men vi underskattade hur mycket som skulle in… Att vi ändå fick ihop infrastrukturen så bra i slutändan, beror till stor del på samverkan. Det är en häftig anläggning som driver alltsammans.
– Det har krävts extremt stort detaljfokus för att få ihop helheten, säger Simon Skogström, VVS-projektör hos Wikström.

Teknikens hjärta under mark

Ventilationens hjärta finns i byggnadens lägsta del och mer eller mindre under mark. Urfrästa utblås i stentrapporna bidrar med diskret elegans i samklang med inomhusklimatet. Frånluften förs bort i en väl tilltagen kanal nära tak, som smälter väl in bland linjespel och akustik.

De svarta stammarna för bergvärme och bergkyla är ryggraden i geoenergisystemet. Värme och kyla hämtas från berget som fungerar som ett naturens batteri och lagrar energin för att nyttja under årets olika skiftningar.
– När akustikerna från Cedås Akustik varit på plats gav dom oss fem stjärnor på utförandet. Det säger något om hur helheten landade, säger Samuel Freiholtz.

Rörligt mål och ett starkt team

Byggtiden spände över pandemin med en hel del leveransstörningar som följd. En hyresgäst bytte önskemål – från öppet landskap till mindre rumslösningar – och teamet svarade upp med flertalet ”rum i rummet” och en finslipad detaljprojektering.
– Huset har förändrats mycket längs vägen. Ändå har den röda tråden hållits rak. Det är ett kvitto på att vi är ett starkt team, säger Samuel.
Kristian Eriksson fyller i:
– Samarbetet med underentreprenörerna har varit väldigt tålmodigt. Wikström har varit uppfinningsrika och hittat genvägar när det har behövts, ofta med kort varsel.

Drift som lär sig själv

Byggnadens system för att erhålla ett väl fungerande inneklimat är ett variabelflödessystem där luftflödet anpassas efter behov för att ge bästa upplevelse till lägsta energiförbrukning. När huset nu tas i bruk fortsätter Swegon, som levererat ventilationsaggregaten samt behovsstyrda systemet WISE, arbetet med intrimning. Att förstå hur Lakehouse reagerar över årstiderna tar tid, säkert flera årscykler, enligt projektdeltagarna.
– Det är först när sensommarens sol och vinterns skarpa kyla passerat som vi vet exakt var finliret ligger, säger Peter och fortsätter:
– Men grunden är rätt, och systemen är byggda för att lära.

En plats som vill mer

Lakehouse är tänkt att vara mer än kvadratmeter. Peter Hidenbäck tror att huset på sikt kommer att bli ett slags inofficiellt folkets hus för Wendelstrand, när området växer vidare och utvecklas.
– En naturlig samlingsplats. Arkitektur, natur och teknik i samspel. Om jag någonsin behöver ett CV står det här projektet överst, konstaterar han.

– Jag tror att vi alla kommer att bära med oss det här projektet för resten av våra liv, avslutar Samuel Freiholtz.