Boligmarkedet er fortsat stærkt

Friske tal fra Finans Danmarks boligmarkedsstatistik viser, at bedringen på boligmarkedet har det godt i hele landet, og det kommer flere boligejere til gode. Priserne på huse er steget i 9 ud af 11 landsdele over det seneste år og antallet af solgte boliger er for opadgående for Danmark som helhed.

For landet som helhed er huspriserne steget 3 pct. fra 3. kvartal 2016 til 3. kvartal 2017. Særligt i hovedstadsområdet går det godt. Over det seneste år er priserne i landsdelen København by steget med 9 pct. mens priserne i Københavns omegn er steget med 4 pct. Bornholm tager rekorden hvor huspriserne er steget med 11 pct. I Nordjylland og på Fyn er priserne dog faldet med 1 pct., hvilket er meget beskedent, og ikke bør give grund til bekymring.

De stigende boligpriser hjælpes af den økonomiske udvikling med stigende beskæftigelse, og det hjælper også boligmarkedet udenfor hovedstaden på vej. Generelt går det rigtig godt på Sjælland, hvor priserne er steget med 8 pct. i Nordsjælland, 2 pct. på Østsjælland og 6 pct. på Vest- og Sydsjælland.

Længere væk fra København er billedet lidt mindre rosenrødt. Som sagt er priserne faldet en lille smule i Nordjylland og på Fyn, mens priserne er steget i Sydjylland, Østjylland og Vestjylland med henholdsvis 1, 2 og 3 pct. Der dog stadig tale om fremgang på boligmarkedet.

Der er mange faktorer, der understøtter boligmarkedet - beskæftigelsen stiger, renterne er lave og boligbyrden (det vil sige hvor stor en andel af den disponible indkomst, der bruges til at finansiere boligen) er lav i en historisk kontekst. Vi forventer, at huspriserne vil fortsætte opad i et moderat tempo, med stigninger på omtrent 3 pct. på landsplan.