NCC myy toimistokiinteistön Vallilasta

NCC on myynyt peruskorjattavan toimistokiinteistön Helsingin Vallilasta OP-Pohjolalle. Kauppa toteutettiin kiinteistöosakeyhtiökauppana 17 MEUR kauppahintaan. Myynnin positiivinen tulosvaikutus kohdistuu vuoden 2014 ensimmäiselle kvartaalille.

Ostaja on OP-Pohjola ryhmään kuuluva OP-Vuokratuotto erikoissijoitusrahasto. Kiinteistössä on vuokrattavaa toimitilaa n. 5300 neliötä. Kiinteistökaupan allekirjoituksen yhteydessä maksettiin kauppahinta sekä siirrettiin omistusoikeus.
 
- Vallila on erittäin mielenkiintoinen alue, jossa infrastruktuuri ja julkiset liikenneyhteydet ovat jo valmiina. Täydennysrakentaminen ja vanhojen merkittävien rakennusten uudistaminen mahdollistavat uudenlaisen kaupunkikuvan syntymistä ja tukevat kestävän kehityksen mukaista rakentamista. On hienoa saada OP-Vuokratuotto omistajaksi näin keskeiseen kaupunkikehityshankkeeseen, kertoo NCC Property Development Oy:n toimitusjohtaja Tero Estovirta.

- Kaupan kohde toteuttaa OP-Vuokratuotto erikoissijoitusrahaston strategiaa sijoittaa asuntojen lisäksi pitkän kassavirran toimitilakohteisiin. Kohde sijaitsee valmiissa kehittyvässä kaupunkirakenteessa ja tulee olemaan pitkäaikainen sijoitus omistajalleen, toteaa rahaston neuvonantajana toimivan Pohjola Kiinteistösijoitus Oy:n toimitusjohtaja Markku Mäkiaho.
 
Myyty rakennus on toiminut alkuaan VR:n vaunujen aluskehysrakennuksena. Punatiilisen rakennuksen peruskorjaustyöt ovat parhaillaan käynnissä ja ne valmistuvat maaliskuun lopussa. Rakennus on kokonaisuudessaan vuokrattu Amer Sports Oyj:lle. NCC suunnittelee koko korttelialueen uudistamista. Alueen kaavoitustyö on käynnissä, ja tavoitteena on toteuttaa uutta toimisto- ja liiketilaa n. 40.000 kem2, minkä lisäksi peruskorjattavia rakennuksia toimitiloiksi on noin 8.000 neliötä. Uutta asuinrakentamista kortteliin on suunnitteilla noin 7.000 neliötä.
 
Kestävän kehityksen mukaista rakentamista tukee NCC:n tavoite suunnitella rakennus vastaamaan kansainvälisen BREEAM-ympäristöarviointijärjestelmän Very Good -tasoa.

Lisätietoa:
NCC Property Development Oy, toimitusjohtaja Tero Estovirta, puh. 010 507 4209