Smarte tips til budgivning

Vi har tidligere skrevet om hvordan du best kan forberede deg til boligjakten . Hvis alt stemmer, så er du kanskje klar til å legge inn bud? Her får du nyttige råd og tips til budrunden!

Forbered deg mentalt!

Budgivning oppfattes av de fleste som den mest nervepirrende fasen i et boligkjøp. Spesielt hvis det er en eller flere budgivere å by mot. Det er forståelig. I hodet ditt har du kanskje allerede flyttet inn og det er derfor lett å miste hodet litt i en nervepirrende og hektisk budrunde.

I en budrunde må du ta avgjørelser relativt hurtig. Negative tanker kan komme, spesielt hvis du har tapt noen budrunder fra før. Vårt første råd, og kanskje det viktigste som vi kommer med i denne artikkelen, er at du MÅ forberede deg mentalt:

• Tenk over hva som er makspris du er villig til å gi for den aktuelle eiendommen.
• Hvordan ser budrundedagen din ut med henblikk på jobb/skole? Du må ha ro til å ta overveide valg i løpet av kort tid.
• Skal du kjøpe sammen med noen er det viktig å bli enige om hvem som holder kontakten med megleren og hvilke grenser dere har. Dette er viktig da den ene av dere plutselig kan bli utilgjengelig og en av dere skal handle på vegne av begge to.
• Tenk over strategien og taktikken din, hvordan du ønsker å by. Litt lenger ned kommer vi inn på hvordan du legger en best mulig slagplan for budrunden.

La oss først se litt på det praktiske rundt budgivning.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig . I tillegg må budet være signert samt at legitimasjon må være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. De fleste meglere har gode løsninger på dette i dag. I Krogsveen kan dette gjøres via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra eiendommens hjemmeside på finn.no eller www.krogsveen.no Alternativt kan budskjemaet i salgsoppgaven fylles ut og skannes inn, eventuelt ta bilde av budskjemaet med mobil. Eventuelle forhøyelser eller endringer på budet kan skje pr sms eller på e-post.

hva tilsvarende boliger er blitt solgt for . Husk at boliger kan være under- eller overpriset. Takst er ingen fasit, men markedet er det. Og markedet svinger og ethvert salg er situasjonsbestemt. Ut ifra din reseach kan du gjøre deg opp en formening. Sett deg så en grense, og hold deg til den. Det er selvsagt ikke feil å gå over sin grense hvis forholdene tilsier det, men det er greit å ha et holdepunkt for man blir lett revet med følelsesmessig.

Skaff deg finansieringsbekreftelse

Slik ordner du finansieringen av drømmeboligen

Slik velger du riktig megler

Best markedsføring av din bolig

Gode råd til boligkjøp

Lykke til!

Av: Dan-Christian Jensen, Daglig leder/Fagansvarlig/Eiendomsmegler, Krogsveen avd. Hasle