– Nesten som en ny leilighet

De siste månedene har Boligbygg gjennomført et stort rehabiliteringsprosjekt i Dannevigsveien på Sagene, hvor brannsikkerheten har blitt bedret og alle beboerne har fått nytt bad.

– Det beste er at jeg kan stå opp om morgenen og gå inn på et varmt bad. Etterpå kan jeg lage meg en kopp kaffe på det nye kjøkkenet, forteller Denny, som bor i en av leilighetene i nyrehabiliterte Dannevigsveien 7.

Han kan fortelle om en stor forandring fra hvordan det var i leiligheten tidligere.

– Før var det kaldt her, også var det dårlig luft. Egentlig var det trist som faen, for å sitere Ari Behn. 

Det gamle badet hadde malte vegger, og det var ikke varmekabler. I tillegg var det dårlig ventilasjon, så det var vanskelig å tørke klær og håndklær. Kjøkkenet var slitt, og leiligheten var trekkfull.

Boligbygg arbeider hardt for å ta igjen vedlikeholdsetterslepet i Oslos kommunale boliger, og de siste månedene har Boligbygg gjennomført flere prosjekter der brannsikring og rehabilitering av våtrom har stått på plakaten. Ett av disse er prosjektet i Dannevigsveien 7, som ferdigstilles i disse dager.

– Nå har det blitt fint her, smiler Denny, som er svært fornøyd med arbeidet som har blitt gjort. Han er også fornøyd med at strømregningen kommer til å bli lavere nå som leiligheten har bedre ventilasjon og mindre trekk. I tillegg har han fått tidsbrytere til strømmen flere steder i boligen.

På "ferie" med hele oppgangen
Mens arbeidet har pågått i boligene har beboerne bodd midlertidig i erstatningsleiligheter i en annen sentrumsgård. Denny forteller at han bodde i en leilighet med utsikt til Akerselva.

– Jeg følte at vi var litt på ferie med hele oppgangen, ler han, men understreker at han gledet seg til å komme hjem igjen. Mens Denny og naboene var borte har arbeidet pågått for fullt i Dannevigsveien.

– En av hovedgrunnene til at vi har gjort den store oppussingen er at det manglet brannsikring mellom leilighetene, og særlig veggene mellom badene var problematiske. I den forbindelse var det nødvendig å pusse opp alle badene, og når man først bytter rør, så kan man likegodt også bytte ut slitne kjøkken, forteller prosjektleder Jan-Erik Blomberg i Boligbygg.

Alle de 62 leilighetene har fått nytt bad, og rundt 50 gamle kjøkken har blitt byttet ut.

– Vi har også laget vertikale og horisontale føringer gjennom bygget for å sørge for balansert ventilasjon i boligene, sier prosjektlederen. I tillegg har gården blitt brannsikret med branndører, nye sikringsskap og el-tavler.

Ønsket seg en vanlig norsk bolig
Etter omtrent 6-7 uker i erstatningsleilighet fikk Denny flytte tilbake til boligen sin.

– Det var en stor overraskelse å komme tilbake. Det var litt som å komme til en ny leilighet.

Denny trives godt i nabolaget, men forteller at det kan føles vanskelig å ha besøk av venner hvis man bor i en gammel og slitt kommunal bolig, fordi det understreker så tydelig at man er en person som kanskje trenger litt hjelp.

Nå synes han boligen ser mer ut som en helt vanlig norsk bolig som kunne ligget hvor som helst, og det er mye hyggeligere å invitere gjester på besøk.

En trivelig gård å bo i
Gården i Dannevigsveien 7 på Sagene er en av de to første kommunale leiegårdene som ble oppført i Oslo, og har en historie som strekker seg helt tilbake til 1902. 

Noen år tilbake rustet Boligbygg opp uteområdene i gården. Dette ble gjort i samarbeid med både voksne og barn som bor der. Denny forteller at uteområdene er mye bedre enn før.

– Av og til griller vi pølser sammen ute i gården, forteller han. Han forteller samtidig at gården aldri hadde vært det samme uten gårdstyret.

– Styret har alltid vært veldig bra. De bor selv her og de har barn, og de merker hva som er viktig.

Fakta om prosjektet:
Adresse: Dannevigsveien 7, Bydel Sagene
Byggeår: 1902
Kostnadsramme: 29 millioner
Entreprenør: AF-gruppen