Kvartalsrapport 3, 2014: Minskat utbud av andrahandsboenden i landet

Under årets tredje kvartal hyrdes totalt 17 400 andrahandsbostäder ut i Sverige på Blocket Bostad. Det är cirka 5 procent färre bostadstillfällen jämfört med samma period föregående år. Både i Göteborg och i Malmö minskar nu utbudet för andra kvartalet i rad jämfört med fjol, medan andrahandsbostäderna i Stockholm visar på fortsatt positiv utveckling. Snittpriserna i landet för olika lägenhetsstorlekar har ökat med mellan 7-14 procent under årets tredje kvartal jämfört med samma period i fjol.

I Stockholm ökade utbudet av uthyresbostäder med cirka 7 procent under tredje kvartalet jämfört med samma period i fjol. Av de nära 3 000 andrahandsannonserna i Stockholm stod hyreslägenheter för cirka 43 procent varav den genomsnittliga ettan kostar närmare 6 200 kronor att hyra i månaden. Motsvarande bostadsrätt har en andrahandshyra på cirka 8 800 kronor. Totalt sett har månadshyran för en andrahandsetta ökat med 2 procent sedan föregående kvartal och är 11 procent dyrare än för ett år sedan.

­­­ – Bostadssituationen i Stockholm blir allt tuffare för de som varken har fast jobb eller ekonomi för en kontantinsats. Då återstår andrahandsmarknaden där den stigande hyran på många platser i kommunen till och med överstiger månadskostnaden för en ägenderätt – dock utan samma trygghet eller chanser till avkastning, säger Robin Suwe, affärsområdeschef för Blocket Bostad.

Utbudet i Göteborg och Malmö minskar
I Göteborg backar andrahandsmarknaden för bostäder. Under årets tredje kvartal var utbudet 11 procent mindre jämfört med samma period i fjol. Samtidigt ökar hyresnivåerna där snitthyran för exempelvis ettor är 4 procent dyrare nu än vid samma tidpunkt ifjol. Även i Malmö har utbudet minskat med omkring 200 färre uthyresannonser under kvartal tre. Här är snitthyrorna relativt oförändrade mot i fjol.

En genomsnittlig enrummare i Sverige kostar idag närmare 4 800 kronor vilket är över 1 000 kr dyrare än för fyra år sedan.

För mer information vänligen kontakta:
Linnéa Aguero, pressansvarig Blocket Bostad, 0725 – 03 32 31, linnea.aguero@blocket.se

Blockets trygga tips för dig som ska hyra i andrahand:

· Ingen deposition innan du besökt lägenheten och skrivit kontrakt.

· Kontrollera att bostaden disponeras av uthyraren och att tillstånd finns för uthyrning.

· Om uthyraren befinner sig utomlands och vill ha förskott, avbryt och anmäl annonsen till Blocket.