Dödsstöten för ränteavdraget?

Ränteavdragets varande eller icke varande har debatterats länge. Är det dags för en nedtrappning nu? Och vad skulle det innebära för dig?

IMF ger den svenska bostadsmarknaden hård kritik

I tisdags kom Internationella valutafonden (IMF) med en rapport över den svenska ekonomin. De ger den svenska bostadsmarknaden hård kritik och riktar in sig på ränteavdragen, samtidigt som svenska politiker håller hårt i ränteavdragen. Det återstår att se om det nu kanske ses över igen. Internationellt är trenden att fasa ut ränteavdragen och IMF menar att tajmingen för Sverige är perfekt just nu med låga räntor och en stabil efterfrågan på bostäder

”Ränteavdragen gynnar höginkomsttagare”

IMF menar att ränteavdragen medför stora obalanser där t.ex. ägande av bostäder gynnas i jämförelse med hyresrätter. Enligt IMF bidrar ränteavdragen till stigande bostadspriser vilket leder till högre skuldsättning hos hushållen vilket gör oss känsliga inför framtida händelser.

Ränteavdraget infördes i Sverige när vi hade både fastighetsskatt och höga räntor

Avdraget innebär att vi bolånetagare får dra av 30 procent av sina räntekostnader. När räntekostnaden överstiger 100 000 kronor/år får vi endast dra av 21 procent av räntan på det överstigande beloppet.

Hushåll med lån på 500 000 kronor

Med 1,5 % ränta
Räntekostnad med 30 % avdrag: 437 kr (idag)
Räntekostnad med 20 % avdrag: 500 kr
Räntekostnad om avdraget slopas helt: 625 kr

Med 5 % ränta
Räntekostnad med 30 % avdrag: 1 458 kr
Räntekostnad med 20 % avdrag: 1 667 kr
Räntekostnad om avdraget slopas helt: 2 083 kr

Hushåll med lån på 3 500 000 kronor

Med 1,5 % ränta
Räntekostnad med 30 % avdrag: 3 062 kr (idag)
Räntekostnad med 20 % avdrag: 3 500 kr
Räntekostnad om avdraget slopas helt: 4 375 kr

Med 5 % ränta
Räntekostnad med 30 % avdrag ≤ 100 000 kr och 21 % avdrag > 100 000: 10 770 kr
Räntekostnad med 20 % avdrag: 11 667 kr
Räntekostnad om avdraget slopas helt: 14 583 kr

*Räntekostnad per månad