På tisdag blir det billigare att lösa bundna bostadslån!

Från och med den 1 juli 2014 gäller nya regler om du bryter bundna bolån. Men det gäller bara nytagna lån – dvs. lån med löptider som startas efter den 1 juli i år.

Ränteskillnadsersättningen sänks – billigare att lösa ditt bundna lån

Vid t.ex. en flytt kan du behöva lösa ditt bundna lån i förtid. Du får då betala en så kallad ränteskillnadsersättning, en kompensation för uteblivna intäkter som uppstår för banken för att du löser lånet i förtid. Tidigare har denna ersättning varit en riktigt bra affär för banken. Nu sänks ersättningen som från och med 1 juli baseras på bostadsobligationsräntan plus en procentenhet.

Mer än halva kostnaden i vissa fall

Enligt aftonbladets uträkning kostar ett tvåmiljonerslån, bundet på två år, 11 000 kronor att lösa i förtid efter den 1 juli. Idag får du betala 26 900 kronor för att lösa samma lån. Ett miljonlån bundet på ett år kostar 11 700 kronor att lösa i förtid med de nya reglerna. Tidigare fick du betala 13 700 kronor för att lösa lånet.

Banken får inte säga upp lånet i förtid om marknadsvärdet på bostaden skulle minska

De nya reglerna tar också bort möjligheten för banken att säga upp lånet före det att bindningstiden har gått ut. Tidigare har detta varit en möjlighet för banken om marknadsvärdet på bostaden har sjunkit.

Ränteöversikt för bolåneräntor

Originalartikel hos Compricer: På tisdag blir det billigare att lösa bundna bostadslån!