Demoskops boprisindikator för september 2012

Hushållen ser dystrare på bostadsmarknaden

Synen på bostadsmarknaden är åter mer pessimistisk. Färre tror på stigande priser och fler tror på fallande priser. Det visar Demoskops och SEBs Boprisindikator för september 2012. Hushållen tror att reporäntan ligger på drygt 1,5 procent om ett år och fyra procent planerar att binda räntan.

I samarbete med SEB genomför Demoskop varje månad sedan 2003 en mätning i syfte kartlägga allmänhetens bild av hur villa- och bostadsrättspriserna kommer att utvecklas framöver. Undersökningen mäter också vad man tror om reporäntans utveckling och huruvida man planerar att binda sina rörliga räntor, i de fall man har några, inom kort eller inte.

Demoskops och SEBs Boprisindikator är skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser.

Indikatorn ligger i septembermätningen på plus 11, en nedgånggång med 7 enheter sedan förra månaden.

Av tillfrågade hushåll svarar 39 procent att de tror på stigande bostadspriser under det kommande året, att jämföra med 43 procent förra månaden. Andelen som tror på fallande priser är 28 procent, att jämföra med 25 procent förra månaden. Andelen som tror på stillastående priser ligger på 24 procent, att jämföra med 25 procent förra månaden.

På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens reporänta om ett år svarar hushållen i genomsnitt att reporäntan då ligger på 1,53 procent, att jämföra med 1,63 procent i augustimätningen. Undersökningen slutfördes den 5 september, en dag före Riksbankens offentliggörande av beslutet om sänkning av reporäntan.

Av de hushåll som har helt eller delvis rörlig ränta på sina lån svarar fyra procent att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande tremånadersperioden, att jämföra med sex procent förra månaden.

SEB:s privatekonom Gunilla Nyström säger bla i deras pressmeddelande kring den senaste mätningen:

” Hushållen misströstar om utvecklingen för svensk ekonomi det kommande året. I kombination med en svag börsutveckling under augusti har det medfört att hushållen blivit mer negativt inställda till bostadsmarknaden. Fortfarande ligger dock Boprisindikatorn på ett svagt plus. Får hushållen rätt om bostadsprisutvecklingen väntar en period med något sval men inte fallande bostadsmarknad.”

 ” Hushållen förväntar sig en reporänta på cirka 1,5 procent om ett år. Det ligger i linje med Riksbankens aktuella räntebana, där reporäntan förutspås börja höjas från 1,25 procent sommaren 2013.”

Demoskops och SEBs undersökning genomförs månatligen inom ramen för Demoskops telefonomnibus och baserar sig 1.000 intervjuer med ett slumpmässigt urval av den svenska allmänheten. Denna senaste undersökning genomfördes under perioden 28 augusti till 5 september 2012.