Demoskops boprisindikator för november 2012

Fler hushåll tror på stigande bostadpriser

Hushållens syn på bostadsmarknaden har blivit mer positiv. Fler tror på stigande priser och något färre tror på fallande priser jämfört med förra månaden. Det visar Demoskops och SEBs Boprisindikator för november 2012. Hushållen tror att reporäntan ligger på  drygt 1,3 procent om ett år och sju procent planerar att binda räntan.

I samarbete med SEB genomför Demoskop varje månad sedan 2003 en mätning i syfte kartlägga allmänhetens bild av hur villa- och bostadsrättspriserna kommer att utvecklas framöver. Undersökningen mäter också vad man tror om reporäntans utveckling och huruvida man planerar att binda sina rörliga räntor, i de fall man har några, inom kort eller inte.

Demoskops och SEBs Boprisindikator är skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser.

Indikatorn ligger i novembermätningen på plus 15, en uppgång med 5 enheter sedan förra månaden.

Av tillfrågade hushåll svarar 42 procent att de tror på stigande priser under det kommande året, att jämföra med 38 procent förra månaden. Andelen som tror på fallande priser är 27 procent, att jämföra med 28 procent förra månaden. Andelen som tror på stillastående priser ligger oförändrat på 24 procent.

På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens reporänta om ett år svarar hushållen i genomsnitt att reporäntan då ligger på 1,31 procent, att jämföra med 1,30 procent i oktobermätningen.

Av de hushåll som har helt eller delvis rörlig ränta på sina lån svarar sju procent att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande tremånadersperioden, att jämföra med sex procent förra månaden.

SEB:s privatekonom Gunilla Nyström säger bla i deras pressmeddelande kring den senaste mätningen:

”Hushållen har en försiktigt optimistisk syn på bostadsmarknaden. Den viktigaste förklaringen är förväntningar om att dagens låga ränteläge ska bestå under en längre tid.”

”Sedan i mars i år har Boprisindikatorn legat i spannet plus 10 till plus 20, vilket visar på en stabil bostadsmarknad med svagt stigande bostadspriser.”

”Trots att Riksbanken drog ner reporäntebanan vid senaste räntemötet och många bedömare, inklusive SEB, räknar med två sänkningar i vinter räknar inte hushållen med ytterligare reporäntesänkningar.”

Demoskops och SEBs undersökning genomförs månatligen inom ramen för Demoskops telefonomnibus och baserar sig 1.000 intervjuer med ett slumpmässigt urval av den svenska allmänheten. Denna senaste undersökning genomfördes under perioden 30 oktober till 7 november 2012.