Svenskarna tar över Costa del Sol

Enligt nya siffror är kuststräckan Costa Blanca det område i Spanien där andelen bostadsköp från utländska medborgare är störst under 2013. Men området där andelen svenska köpare är störst är på Costa del Sol, där endast brittiska köpare är fler under 2013.

Den utländska efterfrågan på den spanska bostadsmarknaden fortsätter att öka. Enligt en ny rapport från den spanska inskrivningsmyndigheten Registradores utgör utländska köp under 2013 11,2 % (av totalt 329 146 transaktioner). Andelen utländska köp ökar inte oväntat framförallt i kustområdena. Under 2013 var andelen utländska köpare störst på Costa Blanca med hela 40,5 % av totalmarknaden. På Costa del Sol var andelen utlänningar 31,8 %, på Teneriffa 31,5 %, på Mallorca 30,7 %, på Costa Brava 30,2 %, samt på Gran Canaria 18,6 %.

– Bakgrunden till att andelen utländska köpare i Spanien nu är så betydande ligger i att den nordeuropeiska efterfrågan stimuleras av låga priser och goda kommunikationer, samtidigt som den inhemska efterfrågan stagnerat. Och på kustmarknaderna kan vi förvänta oss att prisläget kommer att påverkas positivt av den utländska efterfrågan, menar Daniel Nilsson, regionchef på Fastighetsbyrån.

Bland de utländska köparna är skandinaverna andra största grupp (10,9 %) endast slagna av britterna (15,1 %). Sedan följer efterfrågan från Benelux (9,9 %), Frankrike (9,8 %), Ryssland (8,6 %), samt Tyskland (7,0 %). Den svenska efterfrågan är särskilt tydlig på Costa del Sol och Mallorca, där man är andra respektive tredje största grupp efter britter och tyskar. Den norska efterfrågan är starkast på Costa Blanca där man är tredje största grupp efter britter och belgare.

Andel av utländska köp per nationalitet och kust.

Rapporten från Registradores visar också att svenskar främst köper bostäder mellan 40-80 kvm (50,1%) medan norrmännen i högre utsträckning söker boenden som är större än 80 kvm (65,8%).

– Detta antyder att svenskarna efterfrågar mindre fritidsboenden medan norrmännen i högre utsträckning söker permanentbostäder som då blir lite större. Norrmännen har också ofta en högre budget för sitt bostadsköp i Spanien vilket möjliggör att de i högre grad än svenskarna köper större boenden, säger Daniel Nilsson.

Om Fastighetsbyrån i Spanien

Fastighetsbyrån i Spanien har kontor i Albir/Altea, Alicante, Barcelona, Fuengirola, Gran Canaria, Marbella, Nerja, Palma de Mallorca, samt Torrevieja.

Läs mer om Fastighetsbyrån i Spanien här: www.fastighetsbyran.se/utland

För mer information: Daniel Nilsson, Regionchef Spanien Tel: +34 617 343 846 E-post: daniel.nilsson@fastighetsbyran.se
Tove Widemar, Vikarierande Pressansvarig, Fastighetsbyrån Tel: 08-54 54 55 28, 070- 235 92 79 E-post: tove.widemar@fastighetsbyran.se