Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar en bostadsmarknad som drar åt olika håll. Övertaget för köparna på marknaden som helhet ökar marginellt sedan augusti. Samtidigt ökar efterfrågan i Stockholm medan den minskar på mindre orter. Mäklarpanelen vittnar även om stora skillnader mellan olika bostadsstorlekar och mellan bostäder i bra respektive sämre skick.
Den senaste Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån i Spanien visar att efterfrågan på den spanska bostadsmarknaden minskar sedan i somras och sju av tio mäklare tror på stillastående priser resten av året. Samtidigt som marknaden svalnar som helhet ökar efterfrågan från svenskar.
Är det säljarens eller köparens marknad? Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar starkare efterfrågan nu när bostadsmarknaden börjar komma igång efter lugnare semestertider. Övertaget för köparna på marknaden minskar och har inte varit mindre sedan april 2022. Återhämtningen på marknaden är tydligast i Stor-Stockholm.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar att bostadsrättspriserna i riket sjönk med 1,5 procent i juli medan villapriserna steg med 0,9 procent. Stor-Stockholm sticker ut med en prisnedgång på bostadsrätter på 2,5 procent i juli. Andelen sålda bostadsrätter som varit till salu länge ökade i juli vilket troligtvis ligger bakom prisnedgången, kommenterar Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.
Om svenskarna fick fria händer att satsa på det lilla extra i hemmet så ligger pool, bastu och hemmagym högst på önskelistan, visar en ny undersökning från Fastighetsbyrån. Men bakom de gemensamma drömmarna döljer sig tydliga skillnader mellan kvinnor och män.
Den gröna vågen är bruten. När svenskarna får välja var de vill bo nästa gång de byter boende så väljer flest någon av våra storstäder, visar en ny Verian-undersökning gjord på uppdrag av Fastighetsbyrån. Och trenden är tydlig. Fler och fler lockas av större städer medan färre vill bo på landsbygd eller i en småstad.
En ny Verian-undersökning från Fastighetsbyrån visar att tre av tio svenskar vill flytta inom två år och den vanligaste drivkraften är att byta område eller ort. Många vill även flytta till en större bostad – samtidigt som det finns grupper som vill bo mindre, billigare och mer lättskött. Men det finns tydliga flytthinder som står i vägen för en bättre matchning på bostadsmarknaden.
Under pandemin var villamarknaden stekhet för att sedan gå in i en betydligt trögare period. En kartläggning från Fastighetsbyrån visar att villapriserna i riket stigit med fem procent på fem år –en historiskt sett svag prisutveckling. Men skillnaderna mellan olika län och kommuner är stora.
För att möta nya köpbeteenden och kundbehov så lanserar nu Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, tjänsten Förtur. Tjänsten ger bostadssäljare bättre möjligheter att snabbt testa bostaden mot företagets spekulantregister samtidigt som spekulanter kan få förtur på nya bostäder i inloggat läge.
Trygghet och säkerhet är viktigast när svenskarna ska välja boendeort. Fastighetsbyrån har kartlagt vad bostadsrätter och villor kostar i de 50 kommuner med lägst antal anmälda brott. I de flesta kommuner på listan ligger bostadspriserna långt under rikssnittet men det finns även storstadsnära kommuner långt över rikssnittet.
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar fortsatt återhämtning på bostadsmarknaden. Övertaget för köparna på marknaden har inte varit så litet sedan april 2022. Efterfrågan på bostäder är starkast i Stor-Stockholm där vi nu börjar närma oss en balans mellan köpare och säljare. Nära hälften av mäklarna upplever inte att de nya bolånereglerna har påverkat marknaden efter att de trätt i kraft.
Den senaste Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån i Spanien visar ökad efterfrågan på den spanska bostadsmarknaden. Övertaget för säljarna är tydligt med polacker, holländare och spanjorer som starka köpgrupper just nu. Efterfrågan från svenskar ökar något men är fortsatt relativt svag.
Nu förstärker Fastighetsbyrån huvudkontoret och bolagsledningen med en ny chef för strategi och utveckling - Christin Norrman. Christin har en gedigen erfarenhet av arbete med utveckling och effektivisering inom försäkrings- och finansbranschen.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar stigande bostadspriser under mars. Bostadsrättspriserna i riket steg tydligt med 1,9 procent, främst drivet av prisökningar i Stockholm. Villapriserna steg med en procent i mars. Ett sjunkande utbud skapar förutsättningar för prisökningar, men det kan komma en rekyl i april, kommenterar Ulrica Hedman, VD på Fastighetsbyrån.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar stigande bostadspriser under februari. Bostadsrättspriserna i riket steg med 1,2 procent i februari och villapriserna steg marginellt i februari. De nya bolånereglerna har redan boostat marknaden – men sannolikt kommer en rekyl, kommenterar Ulrica Hedman, VD på Fastighetsbyrån.
Fastighetsbyrån har frågat sina mäklare runt om i landet om effekterna av de nya bolånereglerna, som Riksdagen röstade igenom 4 mars. Sex av tio mäklare svarar att de nya reglerna redan nu påverkar hur säljare och köpare agerar. Många säljare vill avvakta till efter 1 april, utifrån en förväntad prisuppgång, samtidigt som vissa köpare vill agera innan de nya reglerna träder i kraft.
Nya siffror från spanska inskrivningsmyndigheten visar att bostadspriserna i landet stiger med 2,6 procent i Q4 och med 16,6 procent under 2025. Antalet bostadsaffärer ökar med 2,2 procent i Q4, jämfört med Q3. Antal bostadsköp av svenskar ökar under fjärde kvartalet.
Sedan 2021 klimatkompenserar Fastighetsbyrån i Spanien och Portugal för varje bostadsaffär. Nu växer Fastighetsbyrån-skogen när ytterligare 2000 träd nyligen planterades i Casarabonela ovanför Málaga.
Sportlov och vinter-OS sätter fjällen i fokus och det är högsäsong på bostadsmarknaden på fjällorter. Men hur ser marknaden ut? Fastighetsbyrån har kartlagt läget för fritidshus och lägenheter på Sveriges fjäll- och skidorter. Ett stort utbud tillsammans med en förväntad återhämtning ger köpläge.
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar tecken på återhämtning på marknaden med ett minskat övertag för köparna. Trendbrottet är mest påtagligt i Stor-Stockholm där nu övertaget för köparna är på den lägsta nivån sedan april 2022, innan kriget i Ukraina och efterföljande effekter, började påverka bostadsmarknaden. Turbulensen i omvärlden riskerar dock att återigen bromsa återhämtningen.