Första spadtaget på historisk mark i Värnamo

- Vi har inte sparat någon möda för att skapa ett attraktivt, tryggt och trivsamt bostadsområde på den här historiska tomtmarken, i nära anknytning till stadskärnan, berättar Mikael Nordholm, VD för Finnvedsbostäder.

Miljöaspekten i valet av material, energieffektivitet och inredning har också spelat en central roll i projekteringsarbetet. Kvarteret Städet uppfyller kraven för Miljöbyggnad Silver, ett mätvärde klassat som mycket bra och som följer kommunens riktlinjer. Bland annat kommer en del av takytan att förses med solceller, laddstolpar för elbilar sätts upp och radhusen förses med sedumtak.

Centrums ansikte utåt

Den nya bebyggelsen blir en del av inkörsporten till centrum från söder, lite av Värnamos framtida ansikte utåt. Stor vikt har därför lagts ner på arkitekturen. Ett trettiotal olika storlekar och utföranden ingår i projektet – från ettor till femmor

- Lägenheterna, som samtliga är hyresrätter, utformas i olika utföranden för att uppnå en varierad och tilltalande struktur med stor flexibilitet i valet av boende, fortsätter Mikael Nordholm.

Här finns små lägenheter för ensamhushåll, medelstora och stora lägenheter för två eller flera personer samt radhus för dem som trivs bäst i den boendeformen. Planlösningarna är väl genomtänkta och flexibla. Bostäderna är ljusa och bekväma med antingen uteplats i markplan eller balkong högre upp i huset. Lägenheterna är inredda i ljusa, neutrala färger med ytskikt och golv av hög kvalitet.

- Som i alla våra nyproduktionsprojekt har vi lagt ner stor omsorg vid val av inredning, tillägger Mikael Nordholm. De som värderar kvalitet i utrustning och material har kommit rätt. Dessa satsningar till trots räknar vi med att hyrorna hamnar i nivå med Värnamos bostadsmarknad i övrigt.

Byggs i två etapper

Arbetet beräknas pågå under tre år, fördelat på två etapper, där etapp1 består av 74 lägenheter med inflyttning i november nästa år. Identiskt lika huskroppar byggs spegelvänt i en andra etapp, med gemensam parkeringsplats för bilar och cyklar emellan. Om allt går enligt planerna, med fortsatt hög efterfrågan på centralt belägna bostäder, räknar företaget med inflyttning i etapp 2 våren 2019.

Kvarteret kommer att ha övernattningslägenhet, samlingslokal för fest, föreningar eller möten och även ett hobbyrum med gott om plats för fritidsaktiviteter. Besöksparkeringar och avlastningszon finns också centralt placerade.

- Vi har för närvarande ett väldigt hårt tryck på bostadsmarknaden i Värnamo, med 50-75 sökande per lägenhet, berättar Caroline Fagerström, marknadschef på Finnvedsbostäder. Med det här projektet tar vi vårt ansvar för att minska kön på bostadsmarknaden. Redan före byggstart har vi 60-70 intresseanmälningar för en lägenhet i kvarteret Städet.

Mitt i Värnamo

Städet ligger vid Malmöplan, en av Värnamos mest centrala platser. Efter cirka 25 år och många turer fram och tillbaka är det slutligen dags att sätta spaden i jorden och bebygga den så kallade Jochnicktomten. Det är ett område som stått tomt sedan 1993 då gamla Jochnick & Norrmans Mekaniska verkstad revs. Men minnet av den en gång så banbrytande verksamheten lever kvar och har fått ge namn åt de olika bostadsformerna som inom kort växer fram på den här marken.

- För hundra år sedan låg här en toppmodern industri, vida känd även utanför Sveriges gränser, berättar Caroline Fagerström. Det var två unga entreprenörer, Harald Jochnick och Erik Norrman, som med mod och småländsk klurighet startade tillverkning av maskiner som med dåtidens moderna teknik revolutionerade industrin i såväl Värnamo som i hela riket och flera andra länder.

Historien lever kvar

Kombinationen av hydraulik och rör blev det framgångsrika företagets främsta profil. Närbesläktade delar av verksamheten lever fortfarande kvar genom avknoppningar.

- Framför allt lever namnet Jochnicktomten kvar, tillägger Caroline. Som en hyllning till historien kommer kvarteret Städet att innehålla en påminnelse i sin logotyp. Det tror vi att såväl Harald Jochnick som Erik Norrman hade uppskattat! 143 centrala lägenheter planeras på historisk mark

Första spadtaget för Finnvedsbostäder på Jochnicktomten i kvarteret Städet På lördag tas första spadtaget i kvarteret Städet, Finnvedsbostäders nya bostadsprojekt på Jochnicktomten vid södra infarten till Värnamo. Det blir startskottet för 143 nya lägenheter nära centrum, med två stormarknader inpå knutarna.

Fakta

Finnvedsbostäder AB är Värnamos kommunala bostadsbolag som äger och förvaltar mer än 2500 lägenheter och lokaler i Värnamo kommun. Företaget har genom sitt stora fastighetsbestånd kapaciteten att erbjuda en variation av boenden i kommunen och samtidigt kunna möta individuella önskemål och krav på boende. Valfrihet och medbestämmande är viktiga ledord hos Finnvedsbostäder och målet är att underlätta för hyresgästen och alltid ge bästa möjliga service.

I samtliga fastigheter ansvarar Finnvedsbostäder för uthyrningen, den tekniska förvaltningen och förädlingen. Ingen möda har sparats för att skapa ett attraktivt, tryggt och trivsamt bostadsområde i nära anknytning till stadskärnan, berättar Mikael Nordholm, VD för Finnvedsbostäder.

Så här är det tänkt att den nya bebyggelsen i kvarteret Städet vid södra infarten till Värnamo ska se ut. På lördag tas första spadtaget.

Inflyttning i första etappen beräknas ske i november nästa år.

Bostäderna är ljusa och bekväma, med ytskikt och golv av hög kvalitet samt uteplats i markplan alternativt balkong högre upp i huset. Med projektet i kvarteret Städet tar vi vårt ansvar för att minska kön på bostadsmarknaden. Redan före byggstart har vi 60-70 intresseanmälningar, berättar Caroline Fagerström, marknadschef på Finnvedsbostäder.

Text: Olle Bolmelind