B2wmyskyqx8koxgyfkbd
Vnyfukm4ala35i98rilo

Gavlegårdarna testar dubbfritt för miljön

Pressmeddelanden   •   Apr 25, 2017 15:24 CEST

Gavlegårdarna har i vinter valt att köra med dubbfria däck på fyra servicebilar. -Dubbfria däck har mindre miljöpåverkan än däck med dubbar och då är det såklart nåt vi ska ta i beaktande, menar Anders Wesslén, servicechef.

Ak0ptugqmg3kqdl13i1m
Aibdqkgfhnkwjodzw2xv

​​​Samverkan i förebyggande syfte skapar trygghet

Pressmeddelanden   •   Apr 21, 2017 14:30 CEST

​Styrelsen för Gavlegårdarna bjöd in socialtjänsten i Gävle för att diskutera situationen i våra bostadsområden. Vad händer i områdena, ska vi vara oroliga och vad kan vi göra mer än det vi gör idag för att alla ska känna sig trygga?

Media no image
Ndzdyqq7qyebekz7rd9q Yuf7bcbmff1mygw9nlmf

Gavlegårdarna bygger nytt i Villastaden

Pressmeddelanden   •   Mar 29, 2017 11:30 CEST


Redan 2015 fick Gavlegårdarna bygglov för lägenheter i Villastaden, vid Runebergsvägen. Detta överklagades av grannarna i området. Efter många turer har nu Mark- och miljööverdomstolen valt att inte gå vidare med överklagan. Det betyder att Gavlegårdarna kan sätta igång med bygget som planeras att starta under hösten 2017.

”Gävle växer och vi behöver snabbt fler bostäder. Eftersom allt är planerat och klart så kan vi komma igång och bygga redan i år”, säger Iris Karamehmedovic, byggprojektledare Gavlegårdarna

De planerade trevåningshuset kommer att innehålla 12 stycken lägenheter på 60-72 kvm, innehållande 2-3 rum. Alla lägenheter har tillgång till uteplats eller balkong.

Gavlegårdarna har för närvarande lägenheter i Ericssonska stiftelsen på Fridstaplan 2-12 samt Fredriksdalsvägen 6-10 i villastaden.

Redan 2015 fick Gavlegårdarna bygglov för lägenheter i Villastaden, vid Runebergsvägen. Detta överklagades av grannarna i området. Efter många turer har nu Mark- och miljööverdomstolen valt att inte gå vidare med överklagan. Det betyder att Gavlegårdarna kan sätta igång med bygget som planeras att starta under hösten 2017.

Läs vidare »
Jpgscyqvyqdiqlbo5p7m
S4euold8mketsflysg92

På onsdagen gick byggstarten för tre nya åttavåningshus– mitt i centrala Sätra!

Pressmeddelanden   •   Mar 01, 2017 16:25 CET

30 barn från Sätragårdens förskola tog de första spadtagen till vad som ska komma att bli tre nya åttavåningshus mellan centrum och förskolan i Sätra.

Media no image
Tlffsmgqkbcz9zxzbgn1

Små hyreshöjningar hindrar fortsatt storsatsning på underhåll

Pressmeddelanden   •   Feb 09, 2017 08:53 CET


Hyresförhandlingarna mellan Gavlegårdarna och Hyresgästföreningen är nu avslutade och resulterade i mycket små hyreshöjningar. Detta kan innebära att Gavlegårdarna inte kan fortsätta renoveringen i den omfattningen som behövs. De nya hyrorna träder i kraft 1 mars 2017 och gäller fram till årsskiftet 2017/2018.

Gavlegårdarna har ett stort fastighetsbestånd med många hus byggda mellan 1965-1975 som bör renoveras under de närmaste åren. Dessutom står flera andra delar av beståndet i behov av renovering. För att klara detta omfattande renoveringsbehov krävs det att underhållsbudgeten ökas ett antal år framöver. Med hyresgästföreningens krav på mycket låga höjningar resulterar det i att underhållet ej kan genomföras i den omfattning som Gavlegårdarna planerat och som både hyresgäster och Gavlegårdarna önskar. Gavlegårdarna behöver höja hyrorna med ca 2 % årligen för att klara renoveringarna, alternativt att man tvingas till större hyreshöjningar i ett senare skede i samband med renoveringarna. Idag har Gavlegårdarna kunnat renovera till en hyreshöjning på ca 25% vilket är långt under de höjningar som sker i andra städer av Gävles storlek, där höjningar på 45-50% är vanliga.

  • Vår målsättning är att kunna renovera så att våra hyresgäster får ett tryggt och fräscht hem där man har möjlighet att bo kvar även efter en renovering. Om vi fortsätter med dessa låga årliga höjningar måste vi antingen stoppa våra tänkta renoveringar eller när renoveringarna väl genomförs sätta hyror som tyvärr gör det mycket svårt för många att bo kvar i sitt hem efter det. Inget av dessa alternativ är något som Gavlegårdarna önskar! Vi vill hålla alla stadsdelar i gott skick och fick vi årliga höjningar på 2 % så skulle vi klara det och fortfarande hålla förhållandevis låga höjningar efter renoveringen, säger Cathrine Holgersson, VD Gavlegårdarna.

Den nu beslutade hyresökningen för lägenheter blir i genomsnitt 1 %, i intervallet 0 – 1,8% vilket innebär att 13.000 av bolagets 14.500 lägenheter får en höjning på mindre än 100 kr i månaden. Hyresobjekt som p-platser, garage mm får en höjning med 1 % från 1 mars.

  • Årets hyresförhandlingar har kärvat ordentligt. Parterna enades därför om att överlämna förhandlingen till Hyresmarknadskommittén för avgörande, och har därefter följt kommitténs beslut. Det underhållutrymme som årets avtal medger är avsevärt mycket mindre än det behov som bolagets underhållsplanering visar. Ett underhållsbehov som också Hyresgästföreningen medger finns, men som man inte vill ta ansvar för i årets hyresuppgörelse, säger Lars Lennmalm, vice VD och Gavlegårdarnas förhandlingschef.

Idag sätts en lägenhets hyra utifrån bland annat bostadens attraktivitet, läge, standard och storlek. Det är lägenhetens aktuella hyra i förhållande till rikthyran som avgör var i intervallet hyresökningen hamnar.

Vilken rikthyra en lägenhet har beror på bl.a. tryggheten i huset och närområdet, standard på lägenheten och fastigheten, närhet till kommunikationer samt hur attraktivt läget och närmiljön är. Modellen för hur rikthyran räknas ut har arbetats fram tillsammans med Hyresgästföreningen.

AB Gavlegårdarna är ett av landets större allmännyttiga bostadsföretag utanför storstäderna med ca. 14 500 lägenheter, 1 000 lokaler och 190 medarbetare. Vårt uppdrag är att erbjuda ett tryggt och trivsamt boende. Tillsammans med våra hyresgäster utvecklar vi Gävle till en modern och attraktiv bostadsort, både genom att renovera och förnya i äldre områden och genom att bygga helt nya hus och lägenheter.

Hyresförhandlingarna mellan Gavlegårdarna och Hyresgästföreningen är nu avslutade och resulterade i mycket små hyreshöjningar. Detta kan innebära att Gavlegårdarna inte kan fortsätta renoveringen i den omfattningen som behövs. De nya hyrorna träder i kraft 1 mars 2017 och gäller fram till årsskiftet 2017/2018.

Läs vidare »
Xdtdxoicll713djgnsop

Nytt trygghetsboende i södra Bomhus med fantastisk utemiljö

Pressmeddelanden   •   Jan 18, 2017 16:43 CET

Där södra Bomhus tar slut, närmare bestämt vid Pukslagarvägen, påbörjas i april ett nytt område för hyresgäster som känner att de vill ha det lugnt och leva i närhet till andra i samma ålder. Gavlegårdarna har sedan tidigare ett liknande boende i Tickselbo i Sätra centrum.

Xhevkyq5xum5is122wm0
Yuf7bcbmff1mygw9nlmf Amuugr2csk6hdx1qvngl

Gavlegårdarna bygger 117 lägenheter på Sörby Backe

Pressmeddelanden   •   Dec 14, 2016 15:18 CET

Nu är det klart att Gavlegårdarna bygger 117 lägenheter, varav sex stycken i ett gruppboende, samt restaurang- och butikslokaler på Sörby Backe, dvs tomten där Hemköp låg mellan Parkvägen och Urbergsterrassen. Sandvikenbaserade Prenova bygger de tre husen på totalentreprenad åt Gavlegårdarna och första spadtaget kommer att tas i februari 2017.

Media no image
Hwgkpk0kd3a2xflsqrtw

Gavlegårdarna varnar sina hyresgäster för sotningsentreprenör

Pressmeddelanden   •   Dec 02, 2016 13:15 CET

Företaget Akono Ventilation har börjat göra hembesök hos Gavlegårdarnas hyresgäster, trots att deras tjänster inte upphandlats av Gavlegårdarna. Det oroar våra hyresgäster och därför går vi ut med denna uppmaning.

Akono Ventilation ringer upp privatpersoner och erbjuder sotning och rengöring av imkanaler på ett sätt som anses vilseledande. De påstår att de är utskickade av Gavlegårdarna, men en sådan entreprenör har inte Gavlegårdarna något avtal med.

Enligt kunder som blivit uppringda av företaget handlar det om att göra en lagstadgad kontroll av eldstäder och imkanaler. Rengöring av imkanaler är inget lagstadgat krav. Det är fastighetsägaren själv som bestämmer om ett sådant jobb ska utföras och det är som sagt inget Gavlegårdarna beställt.

Vi råder nu våra hyresgäster att inte godkänna några sådana här uppdrag från företag som ringer upp dem. Vi informerar själva våra hyresgäster när vi ska utföra sotningsarbeten i fastigheten och skickar ut våra egna upphandlade entreprenörer när det är dags för detta.

Företaget Akono Ventilation har börjat göra hembesök hos Gavlegårdarnas hyresgäster, trots att deras tjänster inte upphandlats av Gavlegårdarna. Det oroar våra hyresgäster och därför går vi ut med denna uppmaning.

Läs vidare »
Media no image
Eazvsqffcbl865swh4bp Ehssgdirve5k8jiwnav0

Stort tryck på Gävles bostadsmarknad leder till förändrade uthyrningsregler på Gavlegårdarna!

Pressmeddelanden   •   Nov 21, 2016 16:26 CET

Gävle närmar sig 100 000 invånare och aldrig har trycket efter bostäder varit så stort. För sju år sedan stod många bostäder hos Gavlegårdarna tomma, så är inte fallet nu.

Från och med den 22 november 2016 gör vi om en del i kö- och uthyrningsreglerna, för att möta dagens- och framtidens bostadsmarknad.

­- Idag står cirka 117 000 personer i Gavlegårdarnas bostadskö. Det är fler än vad det bor i Gävle. Vi vet att det är många som någon gång ställt sig i kön, men som inte aktivt söker något hos oss. Vi behöver få en bättre överblick över hur många som faktiskt är i behov av en bostad nu. Om alla som står i vår kö årligen aktiverar sitt konto, vet vi att de är aktiva bostadssökare, och vi får också aktuella kontaktuppgifter. Vi behöver se den faktiska mängden människor som vill bo hos oss för att planera vårt byggande, säger Cathrine Holgersson, Vd på Gavlegårdarna.

- Vi ha en stor efterfrågan och få lediga bostäder. Vi bygger mer än vi gjort sedan 60-och 70-talet och inom några år kommer vi ut med nästan 200 nya bostäder i Gävle, avslutar Cathrine.

De största förändringarna i Gavlegårdarnas nya kö- och uthyrningsregler är:

  • Krav på årlig aktivering för alla som står i vår bostadskö och som inte står som innehavare av ett aktuellt bostadsavtal hos oss. Den som har ett aktuellt avtal behöver inte aktivera sig. Däremot måste övriga familjemedlemmar som bor i samma bostad komma ihåg att aktivera sitt konto för att inte falla ur kön.
  • Alla som står i vår bostadskö får en poäng per dag, vare sig man har ett bostadsavtal eller inte. Detta för att göra systemet rättvist för alla. Det ska inte vara svårare för den som inte har något hyresavtal än den som redan bor hos oss.
  • Marknadsplatsen ”Direkt” försvinner och alla våra lediga hyresobjekt finns på Torget. Som bostadssituationen ser ut idag blir ”Direkt” ett slumpartat system. Genom att ta bort ”Direkt” blir det mer rättvist för alla.
  • Nollställning av köpoäng vid egen uppsägning av hyresavtal försvinner. Från och med nu behåller man sina intjänade köpoäng tills den dag man skriver ett nytt avtal hos oss. Det förbättrar möjligheten för den som exempelvis vill bli sambo och flytta från sin bostad, eller bestämmer sig för att prova bo i eget hus eller köpa en bostadsrätt, men sedan bestämmer sig för att komma tillbaka till oss. Vi måste underlätta rörligheten.
  • Nu kan man tacka JA till alla dina erbjudanden och göra upp till fem intresseanmälningar istället för som tidigare tre stycken.

gavlegardarna.se kan du läsa mer om våra nya kö- och uthyrningsregler.

Gävle närmar sig 100 000 invånare och aldrig har trycket efter bostäder varit så stort. För sju år sedan stod många bostäder hos Gavlegårdarna tomma, så är inte fallet nu. Från och med den 22 november 2016 gör vi om en del i kö- och uthyrningsreglerna, för att möta dagens- och framtidens bostadsmarknad.

Läs vidare »
Media no image

13 meter lönn startar utemiljöprojekt på Nordost

Pressmeddelanden   •   Okt 28, 2016 11:33 CEST

Lördagen den 29 oktober kl 13.00 planterar Gavlegårdarna en 13 meter hög lönn bredvid parkeringshuset på Nordost. Det ovanligt stora trädet utgör startskottet för Gavlegårdarnas projekt att skapa en ny, trygg och vacker utemiljö där de boende i området kommer att ges möjlighet att påverka hur man vill ha det.

Stadsdelsförnyelsen av Nordost pågår för fullt med renovering av balkonger och fasader – ett arbete som kommer att fortgå till 2018. Nu startar vi idéarbetet med utemiljöerna och bjuder den 29 oktober in hyresgästerna i området till en höstfest med trädplantering i stor skala. Hyresgästerna kan då anmäla intresse för att vara med i de planeringsgrupper som startar under våren 2017.

- Utemiljön betyder mycket för hur man trivs i sitt område och inte minst hur trygg man känner sig, säger Cathrine Holgerssson, VD på Gavlegårdarna. Nordost har varit slitet men när området är färdigrenoverat hoppas vi det är en stadsdel man känner sig stolt över att bo i. Och nu vill vi att du som bor på Nordost är med och påverkar hur utemiljöerna ska se ut. Vad vill du ha för att känna dig hemma? Grillplatser, odlingslådor, sittgrupper, plats för bollspel, fina växter?

Trädet - en lönn som är 13 meter hög – fraktas liggande till Gävle under fredagen. På lördagen reser man trädet och sätter ner den i den omsorgsfullt utformade planteringsgropen bredvid p-huset på Nordost.

Växtbädden byggs upp med stenskärv, biokol och grönkompost, dvs samma tillvägagångssätt som Stockholms stad, med trädansvarige Björn Embrén i spetsen, numera använder berättar Gunilla Welin Brook som är trädgårdskonsult och samordnar planteringen på uppdrag av Gavlegårdarna. Detta ger bästa möjliga förutsättningar att få trädet att överleva i trafikerad stadsmiljö.

Bevattningen sköts genom att man leder in dagvattnet till trädet från brunnarna. En luftbrunn säkerställer att trädets rötter får god tillgång till syre.Trädet är en gåva från Essunga Plantskola.

Kontaktpersoner

Hans Lundberg, byggprojektledare Gavlegårdarna, hans.lundberg@gavlegardarna.se, 026-17 27 56

Gunilla Welin Brook, trädgårdskonsult, gunilla@gunillawelinbrook.se, 070-273 63 00

Bra att veta:

Media är välkomna att fota planteringen, men under själva ilyftningen av trädet i gropen måste alla gå utanför avspärrningarna (ca 20 meter från trädet) av säkerhetsskäl. Går allt som det ska är detta moment klart på 10-15 minuter.

​Lördagen den 29 oktober kl 13.00 planterar Gavlegårdarna en 13 meter hög lönn bredvid parkeringshuset på Nordost. Det ovanligt stora trädet utgör startskottet för Gavlegårdarnas projekt att skapa en ny, trygg och vacker utemiljö där de boende i området kommer att ges möjlighet att påverka hur man vill ha det.

Läs vidare »

Kontaktpersoner 19 kontaktpersoner

  • Presskontakt
  • Kommunikationschef
  • titbjcnayucotzdpkdhddw.wilhelmssyinihmon@glttwqarjavlegabwotrdarxomjnadj.se
  • 070-4140300

Om Gavlegårdarna

Adress

  • Gavlegårdarna
  • Utanvindsvägen 1
  • 80257 Gävle
  • Sweden