Så är utbudet på bostadsmarknaden ett år efter krisen

Den ekonomiska krisen hösten 2008 orsakade ett rekordstort utbud av bostäder på Hemnet i fjol. Det totala utbudet av villor i Sverige steg med 16 procent under hösten 2008 jämfört med samma period år 2007. Nu ett år efter krisen har antalet villor minskat med 14,5 procent vilket tyder på att utbudet på bostadsmarknaden är tillbaka till det normala igen, trots låga räntor och höga prisnivåer.

Antalet villor till salu i Stockholmsområdet utgör den största förändringen i landet med en minskning på minus 36 procent jämfört med november 2008. För bostadsrätter i Stockholmsområdet är minskningen 17 procent för samma period. Med ett fallande utbud kommer också vanligtvis en prisökning, vilket Mäklarstatistiks siffror på prisutvecklingen det senaste 12 månaderna visar. På ett år har prisuppgången varit hela 10 procent för bostadsrätter och sju procent för villor i Stockholms län. [1]

Ser man till Västra Götaland som har drabbats hårt av krisen, så har utbudet av objekt till salu på hemnet.se fallit med 23 procent för villor och 16 procent för bostadsrätter sedan november 2008. Enligt Mäklarstatistiks siffror har bostadsrättspriserna stigit med nio procent och villapriserna steg med fyra procent det senaste året[2].

I Skåne län har antalet bostadsrätter till salu på hemnet.se sjunkit med 26 procent och villorna med 21 procent sedan november 2008. Prisökningen i området är 13 procent för bostadsrätter och fem procent för villorna det senaste året enligt Mäklarstatistiks siffror[3].

Den kompletta tabellen med utbudet på hemnet.se för Stockholm, Malmö och Västa Götalandslän finns bifogad som dokument. Mer statistik för bostadsmarknadens utveckling finns på Hemnet barometern: www.hemnet.se/statistik och Mäklarstatistik finns tillgänglig på www.maklarstatistik.se

Kontaktpersoner:
Carl-Henrik Borg, VD
Tel: 070 - 591 31 94, E-post: carl-henrik.borg@hemnet.se 

[1] Mäklarstatistiks mätning av prisutvecklingen de senaste 12 månaderna, tom. oktober 2009. http://www.maklarstatistik.se/maeklarstatistik/riket.aspx?typ=Villor&srt=asc&tab=namn

[2] Mäklarstatistiks mätning av prisutvecklingen de senaste 12 månaderna, tom. oktober 2009. http://www.maklarstatistik.se/maeklarstatistik/riket.aspx?typ=Villor&srt=asc&tab=namn

[3] Mäklarstatistiks mätning av prisutvecklingen de senaste 12 månaderna, tom. oktober 2009. http://www.maklarstatistik.se/maeklarstatistik/riket.aspx?typ=Villor&srt=asc&tab=namn