Karlshamnsbostäder bryter medvetet mot lagen

Hyresgästföreningen och Karlshamnsbostäder har inte lyckats komma överens om nästa års hyra. Bolaget krävde 2,3 procent i höjning. Hyresgästföreningen konstaterade däremot att bolaget skulle klara sig med en höjning med 0,63 procent, vilket också skulle räcka för det underhåll som planeras.

När förhandlingarna avslutades, skedde det alltså i oenighet och då är det Hyresmarknadskommittén som tar över och beslutar om vilken höjning som ska gälla.

Karlshamnsbostäder väljer dock att inte rätta sig efter dessa regler. I stället väljer bolaget att gå direkt till hyresgästerna med en så kallad direktavisering, det vill säga nya hyresavier med en hyreshöjning som inte är förhandlad. Det gör bolaget, trots att man fått information om att det är olagligt.

– Det här är ett lagbrott som innebär en krigsförklaring mot hyresrätten och hyresgästerna, säger Björn Johansson regionordförande i Hyresgästföreningen region Sydost där Blekinge är ett av sex län.

Karlshamnsbostäder skriver i ett brev till Hyresgästföreningen att man ”avser att från den 1/1 2014 endast höja hyran med 2,0 % som avser underhållsavtalet”.

– Det här är bluffakturor som hyresgästerna inte ska betala, säger Björn Johansson.

Hyresgästföreningen har genom åren märkt en trend där oseriösa fastighetsägare väljer så kallad direktavisering och sedan hävdar att man kommit överens med de hyresgäster som betalar fakturan.

– Det är absolut ingen överenskommelse att betala en bluffaktura, säger Björn Johansson.

Johansson är särskilt kritisk mot att det är ett kommunalt bolag som söker genvägar förbi det gällande förhandlingssystemet, där hyresgästernas rättigheter ska vara garanterade.

– Här handlar det om hyresgäster, skattebetalare och väljare, allt i ett. Det borde kommunen ta hänsyn till. Dessutom förväntar man sig att en kommunal ägare ska visa sig mer benägen än andra att följa lagar och respektera sina hyresgäster.