Skip to main content

Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Goda förutsättningar för stark sommar på bostadsmarknaden

Pressmeddelande   •   Jul 05, 2019 08:01 CEST

Villapriserna steg med 1 procent i juni. Bostadsrättspriserna förblev oförändrade den senaste månaden. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik.

Villapriserna steg med 1 procent i juni. En genomsnittlig villa kostar nu 3 miljoner kronor. Bostadsrättspriserna förblev oförändrade den senaste månaden och har nu ett snittpris på 2,5 miljoner kronor eller 37 343 kronor per kvadratmeter. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

– Bostäder i attraktiva lägen är hetast eftertraktade just nu. Lågt intresse är det för bostäder med stora renoveringsbehov eftersom många vill undvika högre bostadslån än nödvändigt och minimera påverkan av skarpa kreditvillkor. Slopad flyttskatt och ändrade amorteringsregler skulle göra det lättare för fler att byta bostad efter behov och bidra till en långsiktigt hållbar bostadsmarknad, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

I Stor-Malmö steg villapriserna mest i juni med en uppgång på 1 procent. I övriga storstadsregioner låg priserna stilla. I riket som helhet steg villapriserna med 1 procent den gånga månaden. Under året som gått har priserna stigit med 1 procent på riksbasis.

– Traditionellt sett går bostadsmarknaden nu in i en något lugnare period. De som ska sälja i sommar kan göra en god affär eftersom utbudet minskar, men många köpare fortfarande söker nytt boende. Som säljare kan man öka chanserna att göra en bra affär genom att hålla god ordning på balkong, uteplats eller trädgård samt att vara flexibel och startklar för en privatvisning vid olika tider, säger Marcus Svanberg.

I centrala Stockholm, centrala Göteborg, centrala Malmö och Stor-Malmö steg bostadsrättspriserna med 1 procent den senaste månaden. I övriga regioner, inklusive riket, förblev priserna oförändrade i juni. På helårsbasis har bostadsrättspriserna stigit med 3 procent.

Bostadspriser i övriga landet

I Jämtlands län har villapriserna stigit mest det gånga året – 8 procent. Den största nedgången återfinns i Västernorrlands län där priserna backat med 4 procent. Örebro län står för den kraftigaste uppgången när det gäller bostadsrättspriserna på helårsbasis med en ökning på 13 procent. Bostadsrättspriserna har sjunkit mest i Dalarnas län med en tillbakagång på 6 procent det gångna året.

För mer information, vänligen kontakta:

Per Sangrud, PR- och kommunikationsansvarig
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se

Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se
Pressbilder:
Marcus Svanberg

Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: www.bostadskoll.com
Facebook: @lansfast.ab
Instagram: @lansfast.ab
Twitter: @lff_ab

Om statistiken
Statistiken hämtas från Svensk Mäklarstatistik och baseras på försäljningen av 16 839 villor och 28 936 bostadsrätter under april 2019 – juni 2019. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2019 – mars 2019. Årssiffran är en jämförelse mellan april 2018 – juni 2018 och april 2019 – juni 2019. Rikssiffrorna beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.

Bilaga

Så har bostadsrättspriserna förändrats i storstäderna: 

Region 1 månad 3 månader 12 månader Medelpris (kr/kvm)
Riket ± 0% + 2% + 3% 37 343
Centrala Stockholm + 1% + 1% + 1% 87 613
Stor-Stockholm ± 0% + 2% + 3% 56 142
Centrala Göteborg + 1% + 4% + 2% 60 672
Stor-Göteborg ± 0% + 2% ± 0% 42 851
Centrala Malmö + 1% + 1% + 7% 32 179
Stor-Malmö + 1% + 4% + 8% 30 025

Så har villapriserna förändrats i storstäderna:

Region 1 månad 3 månader 12 månader Medelpris
Riket + 1% + 4% + 1% 3 060 000
Stor-Stockholm ± 0% + 2% + 1% 5 672 000
Stor-Göteborg ± 0% + 1% + 1% 4 575 000
Stor-Malmö + 1% + 3% + 5% 4 016 000

Om Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vision är ”Trygga bostadsaffärer genom livet”. Idag är vi Sveriges snabbast växande fastighetsmäklare och den tredje största aktören i branschen. Med 171 bobutiker och över 800 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi alltid nära våra kunder. Under 2018 förmedlade företaget cirka 22 000 objekt till ett försäljningsvärde av 47 miljarder kronor. Vi tycker att den lokala närheten är viktig och tror att det är en av anledningarna till att vi för fjärde året i rad har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svenskt Kvalitetsindex 2019.

Om Länsförsäkringar:
Länsförsäkringsgruppen består av 23 lokala och kundägda länsförsäkringsbolag och det gemensamt ägda Länsförsäkringar AB. Genom sitt lokala länsförsäkringsbolag får kunderna en helhet av bank- och försäkringstjänster. Genom Agria Djurförsäkring erbjuder vi djur- och grödaförsäkring, genom Länsförsäkringar Fastighetsförmedling helhetslösningar för en trygg bostadsaffär och genom Wasa Kredit finansieringstjänster som leasing, avbetalning och lån.